№ 2-1-122/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2019 года р.п.Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Мягкой З.Я., Мягкой Ю.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***. Кроме него в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 До 29 мая 2015 года он состоял в браке с Мягкой Ю.А., брак между ними расторгнут. После расторжения брака ФИО3 выехала на другое место жительства, вывезла все свои вещи. С того времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, требование о снятии с регистрационного учета игнорирует. 

Просил признать Мягкую З.Я., ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что жилой по адресу: ***, р.***, он приобрел в апреле 2013 года до брака с Мягкой Ю.А. В июле 2014 года он зарегистрировал брак с Мягкой Ю.А., стали проживать совместно в его доме. Мать Мягкой Ю.А. – ФИО2, брат Мягкой А.Ю. – ФИО4 в его доме никогда не проживали, были зарегистрированы в доме после продажи своего жилого помещения. В июле 2015 года после расторжения их брака ФИО3 выехала из дома, забрала все свои вещи. В настоящее время проживает в ***, адрес проживания ему неизвестен. С момента расторжения брака ответчица ФИО3 в его доме не проживала, вселиться не пыталась, выехала в добровольном порядке. С 2015 года ФИО3 членом его семьи не является, однако из-за регистрации ответчиков в жилом помещении, ему начисляют коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, он не может распорядиться своей собственностью. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчицы ФИО5, ФИО3, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, объяснений и возражений не представили. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО3 (после замужества ФИО6) с 19 июля 2014 года по 1 июля 2015 года состояли в зарегистрированном браке. 

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 апреля 2013 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ***, ***. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17 апреля 2013 года.

Согласно сведениям, представленным 20 марта 2019 года ОВМ МО МВД России «Майнский», в жилом помещении по адресу: ***, ***, с 11 ноября 2014 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2, с 28 ноября 2014 года по настоящее время – ФИО3

Допрошенная в судебном заседании ФИО7 (мать истца) суду пояснила, что сын приобрел дом в 2013 году, до брака с Мягкой Ю.А. В июле 2014 года сын ФИО1 женился на Мягкой Ю.А., они стали проживать в его доме по адресу: ***. После расторжения брака в 2015 году ФИО3 добровольно уехала, вывезла из дома все свои вещи, в доме сына больше не проживала. Мать и брат Мягкой Ю.А. – ФИО2, ФИО4 были зарегистрированы в доме сына формально, фактически в дом не вселялись и никогда в нем не проживали.

Свидетель К.Е.В. в судебном заседании пояснил, что проживает в соседнем с ФИО1 доме по адресу: р.*** 2016 года. ФИО1 проживает в доме один. ФИО3, Мягкую З.Я. в доме ФИО1 никогда не видел.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1

ФИО3, ФИО2 в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, семейные отношения между истцом и ответчицей Мягкой Ю.А. прекращены в 2015 году, брак расторгнут, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. 

Выезд ответчицы Мягкой Ю.А. из спорного помещения носил добровольный и постоянный характер, более 3-х лет ФИО3 в квартире не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения не осуществляет. Ответчица ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, регистрация в жилом помещении носила формальный характер. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчицами не представлены.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что доказательств о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, с намерением сохранить право пользования жилым помещением Мягкой Ю.А. суду не представлено, регистрация Мягкой З.Я. в жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым помещением она не приобрела, суд считает требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: Н.В.Сизова