Дело № 2-178/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ... ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на ... общей площадью 65,8 кв.м., расположенную по адресу: .... Вторым собственником в праве общей долевой собственности является ответчик. Ответчик пользуется имуществом один, соглашения о разделе между ними не достигнуто. 

На основании изложенного, истец просила суд прекратить общую долевую собственность ее и ответчика на квартиру общей площадью 65,8 кв.м., расположенную по адресу: ...; произвести реальный раздел квартиры и определить места общего пользования; признать за ней право собственности на жилые помещения, отошедшие в результате реального раздела квартиры, считать решение основанием для подготовки технического плана для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. 

Истец ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца .... - ..., действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд прекратить право общедолевой собственности ... и ... на ..., кадастровый №, расположенную по ...; признать за ... право собственности на ..., кадастровый №, расположенную по ..., исключив из числа собственников на ? долю в праве общей долевой собственности ...; взыскать с ... в пользу ... компенсацию за 1/2 долю стоимости ... в размере 1 281 455 рублей. 

Ответчик ... в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что делает это добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Приобщила к материалам дела письменное заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

... на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на ... общей площадью 65,8 кв.м., расположенная по адресу: .... ... принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой поручено НЭУ «Центр судебной экспертизы «Прайм».

Как следует из заключения эксперта №-НС от 16.01.2018г., произвести раздел ..., расположенной по адресу: ..., в соответствии с идеальными долями не представляется возможным. Также не предоставляется возможным произвести раздел вышеуказанной квартиры в соответствии с иными вариантами раздела, отличными от идеальных долей сторон, также не представляется возможным. Рыночная стоимость ..., по состоянию на 16.01.2018г., составляет 2 562 910 рублей, том числе с учетом долей сторон: ... – 1 281 455 рублей, ... - 1 281 455 рублей.

В соответствие с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ... иска, которое не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, ее волеизъявление является осознанным, не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает, что эти обстоятельства являются достаточным основанием для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ..., 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, выплате денежной компенсации – удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности ... и ... на ..., кадастровый №, расположенную по ....

Признать за ... право собственности на ..., кадастровый №, расположенную по ..., исключив из числа собственников на ? долю в праве общей долевой собственности на ... ....

Взыскать с ... в пользу ... компенсацию за 1/2 долю стоимости ... в размере 1 281 455 рублей (один миллион двести восемьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят пять рублей).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.03.2018г.

Судья: