ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

26 мая 2020 года г.о. Самара

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В., 

с участием прокурора Гридневой Н.В. 

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указав следующее. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ истцам, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу, кроме истцов, зарегистрирован ФИО3, являющийся бывшим членом семьи, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была приобретена истцами после продажи комнаты, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была получена в собственность в порядке приватизации, в которой ответчик участия не принимал, поскольку он уже участвовал в приватизации принадлежащего ему жилья, которое было реализовано им по своему усмотрению. За период совместного проживания ответчик неоднократно избивал ФИО1, причиняя телесные повреждения, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы, кроме этого он неоднократно приводил в не пригодное состояние имущество, находящееся в квартире, а именно разбил стекла в балконном блоке, оторвал обшивку, повредил механизм открывания, отколол пластик, разбил мойку на кухне, разбил стиральную машину, на кухне порезал подвесной потолок, оборвал обои, разбил банки с домашними заготовками в ванной, из-за чего она вся стала поколотой, разрезает вещи. В правоохранительные органы ФИО1 перестала обращаться из-за его угроз. Проживание с ним стало невозможным.

ФИО2 во избежание конфликтных ситуаций вынужден был уехать и снимать квартиру уже более трех лет, в настоящее время он зарегистрировал брак и проживает вместе с супругой по иному адресу.

Впоследствии истцами уточнены исковые требования, на дату рассмотрения дела истцы просят устранить препятствия в осуществлении ФИО1 и ФИО2 права владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета и выселив его без предоставления иного жилого помещения, в связи с невозможностью совместного проживания.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО1, ФИО2, их представитель адвокат Колесникова А.Г. иск поддержали, просили исковые требования удовлетворить. Дали пояснения, аналогичные изложенным в иске и уточнениях о том, что совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он портит имущество истцов, неоднократно наносил побои истице ФИО1, оскорбляет ее.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался надлежащим образом- судебной повесткой по адресу регистрации, корреспонденция возвращена в адрес суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истцов, их представителя, заключение прокурора Гридневой Н.В., полагавшей возможным удовлетворить уточненный иск, суд приходить к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ истцам, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Указанная квартира была приобретена истцами после продажи комнаты, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была получена в собственность в порядке приватизации, в которой ответчик участия не принимал, поскольку он уже участвовал в приватизации принадлежащего ему жилья, которое было реализовано им по своему усмотрению.

По этому же адресу (

<

адрес>), кроме истцов, зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом истицы ФИО1, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что за период совместного проживания ответчик неоднократно избивал ФИО1, причиняя телесные повреждения, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы, кроме этого он неоднократно приводил в не пригодное состояние имущество, находящееся в квартире, а именно разбил стекла в балконном блоке, оторвал обшивку, повредил механизм открывания, отколол пластик, разбил мойку на кухне, разбил стиральную машину, на кухне порезал подвесной потолок, оборвал обои, разбил банки с домашними заготовками в ванной из-за чего она вся стала поколотой, разрезает вещи. В правоохранительные органы ФИО1 перестала обращаться из-за его угроз. Проживание с ним стало невозможным. В настоящее время членом семьи истцов ответчик не является.

Данные доводы стороны истцов подтверждаются материалами дела, в том числе – актами судебно-медицинского обследования в отношении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ фотоматериалом, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, прослушанной в ходе судебного заседания аудиозаписью переговоров между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО3, согласно которой ответчик предпринимает действия, нарушающие половую неприкосновенность истицы.

С учетом вышеизложенного, установленных обстоятельств по делу, суд, принимая во внимание, что у истцов какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцами и ответчиком не достигнуто, истцы против проживания ответчика в данном жилом помещении, при этом проживание ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов по владению и пользованию принадлежащим им на праве собственности имуществом, считает исковые требования обоснованными.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, семейные отношения между ответчиком и истцами прекращены, ответчик совершает правонарушения в отношении истца ФИО1, чем нарушает права и законные интересы собственников, что делает невозможным его дальнейшее проживание в спорном жилом помещении.

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик является наследником после смерти своей матери ФИО6 иного жилого помещения –квартиры по адресу: 

<

адрес>, т.е. жилым помещением обеспечен. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 и ФИО2 права владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета и выселить его без предоставления иного жилого помещения из квартиры по адресу: г. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Топтунова