Дело № 2-315/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года село Старое ФИО1

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,

при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителей ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан к Исполнительному комитету Новоильмовского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и МБОУ «Старочукалинская ООШ» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан обратилась в суд с иском к 

Исполнительному комитету Новоильмовского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и МБОУ «Старочукалинская ООШ» и просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан на объекты недвижимости: школьная мастерская, 1984 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., и спортзал, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что в 

<

адрес> до 2008 года школа работала как Новочукалинская основная школа. Школа располагалась в 4 зданиях. После 2008 года школу реструктуризовали на Новочукалинскую начальную школу. В 2012 году на основании Постановления исполнительного комитета Дрожжановского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации муниципальных бюджетных образовательных учреждений Дрожжановского муниципального района в форме присоединения к муниципальным общеобразовательным учреждениям основного общего, среднего (полного) общего образования» Новочукалинская начальная школа стала филиалом МБОУ «Старочукалинская СОШ». А в ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Старочукалинская средняя общеобразовательная школа» Дрожжановского муниципального района РТ путем преобразования» МБОУ «Старочукалинская СОШ» преобразована в МБОУ «Старочукалинская ООШ». Основное (первое здание) школы находится в муниципальной собственности МО «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан и передано в оперативное управление МБОУ «Старочукалинская ООШ» Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан. Основное здание в настоящее время используется как филиал МБОУ «Старочукалинская ООШ» «Новочукалинская начальная общеобразовательная школа имени Героя Социалистического Труда ФИО5.» Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан. Второе здание используется как краеведческий музей имени героя Социалистического ФИО6 Мифтаховича. Третье и четвертое здания (спортзал и школьная мастерская) используются филиалом как вспомогательное и складское помещения. Оба здания находятся в реестре муниципального имущества Дрожжановского муниципального района и закреплены на праве оперативного управления за МБОУ «Старочукалинская ООШ» Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан.

Спортзал и школьная мастерская расположены на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> 

Земельный участок под зданиями спортзала и школьной мастерской находятся в муниципальной собственности МО «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан и переданы в постоянное (бессрочное) пользование МБОУ «Старочукалинская ООШ». 

Для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на здания спортзала и школьной мастерской отсутствуют правоустанавливающие документы (разрешительные документы на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию). 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Дополнительных доводов суду не представил. 

Представители ответчиков ФИО3 и ФИО4 иск в суде признали, возражений не заявили. 

Выслушав объяснения сторон и, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.

Как следует из представленных материалов и установлено судом, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан и передан в постоянное (бессрочное) пользование МБОУ «Старочукалинская ООШ» Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан. 

Спорные объекты недвижимости – спортзал и школьная мастерская, расположены на данном земельном участке.

Спортзал был построен в ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет 

<

данные изъяты>.

Школьная мастерская построена в ДД.ММ.ГГГГ, её общая площадь составляет 

<

данные изъяты>

Указанные объекты с момента их постройки находились в пользовании общеобразовательного учебного заведения (школы).

Правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

В виду того, что с момента образования неоднократно произошла реорганизация школы, спорные объекты не были зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.

Из представленных материалов также следует, что согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ здания спортзала и школьной мастерской, расположенные по адресу

<

адрес>, соответствуют санитарно-гигиеническим, строительным, противопожарным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц и негативную обстановку учащимся, персоналу, участвующим в образовательной деятельности. 

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, сторонами не оспариваются. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Представленные истцом доказательства суд считает убедительными, оснований сомневаться в их достоверности суд не усматривает.

В судебном заседании представители ответчиков исковые требования признали, никаких возражений не заявили. 

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части 4 статьи 198 вышеназванного Кодекса предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд принимает признание ответчиками иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны, мотивированы, не противоречат положениям ГК РФ и в связи с этим подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан к Исполнительному комитету Новоильмовского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан и МБОУ «Старочукалинская ООШ» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан на следующие объекты недвижимости: 

- школьная мастерская, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- спортзал, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия через Дрожжановский районный суд РТ. 

Председательствующий: М.А.Яфизов