№2- 600/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ожогина С.Т., 

при секретаре Дробышевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области обратилась ФИО1, которая просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о. в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что квартира была ей выделена профкомом ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в х году. Проживает в квартире одна, пользуется квартирой открыто, уплачивает все коммунальные платежи, задолженности не имеет. Никогда не пользовалась правом на бесплатную приватизацию.

В настоящее время истец не может в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как администрация Перкинского сельсовета отказывается проводить приватизацию в связи с тем, что квартира не передана на баланс сельсовета. В свою очередь ТОГАУ «Цнинский лесхоз» так же не может оформить приватизацию, но не возражает в приватизации квартиры ФИО1 В связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд по данному вопросу. Просит признать суд в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» право собственности на квартиру с кадастровым номером: х, общей площадью х кв. м., расположенную по адресу: п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о.

В судебное заседании истец не явилась. О месте и времени извещёна надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца по доверенности Т.Ю.Е. в судебном заседании поданные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрация Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы сельсовета М.С.С. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на к.х.д.х.у.Л.п.С.л.С.р.Т.о.. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета.

Представитель третьего лица – ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В суд поступило заявление от и.о. директора ТОГАУ «Цнинский лесхоз» К.А.В. о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с исковыми требованиями истца ФИО1 согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ТОГАУ «Цнинский лесхоз».

Заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает поданные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилой к.х.д.х.у.Л.п.С.л.С.р.Т.о. согласно выписки из похозяйственной книги х лицевой счет ха (л.д.9). Согласно справке х от хх.хх.хххх ТОГАУ «Цнинский лесхоз» ФИО1 выделил квартиру профком ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в х году по адресу: п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о. (л.д.17).

Согласно справке х от хх.хх.хххх, выданной ТОГАУ «Цнинский лесхоз» жилая квартира в двухквартирном доме, расположенная по адресу п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о. действительно соответствует х из выписки реестра от хх.хх.хххх областного имущества и находится на балансе ТОГАУ «Цнинский лесхоз» (л.д.20).

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от хх.хх.хххх квартира х, площадью х кв.м, расположенная по адресу: п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о. в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится (л.д.13).

Истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного жилого помещения - квартиры, на законном основании проживает в ней, открыто пользуются данным жилым помещением, которое соответствует требованиям ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями). 

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец впервые участвует в приватизации жилищного фонда, что подтверждается справкой, выданной администрацией Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх и справкой ТОГАУ «Цнинский лесхоз» х от хх.хх.хххх (л.д.14, 19).

Истец в настоящее время на законном основании проживает в вышеуказанном жилом помещении. Она в установленном законом порядке изъявила желание на заключение договора о безвозмездной передаче в собственность занимаемого на основе договора социального найма жилого помещения, которое относится к ведомственному жилому фонду, представили все необходимые для этого документы. Квартира расположена в жилом доме, который является государственной собственностью Тамбовской области и находится на балансе ТОГАУ «Цнинский лесхоз», не является служебным помещением (кордоном) (л.д.18). Спорная квартира поставлена на кадастровый учет (л.д.11-12).

При таких обстоятельствах следует признать, что у истца возникло право на приватизацию жилья. 

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру не имеется. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером: х, общей площадью х кв.м., расположенную по адресу: п.С.л.у.Л.д.х.к.х.С.р.Т.о.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 29.09.2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т. Ожогин