Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,

при секретаре Гориповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 с 01.06.2016г., фактически ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Где в настоящее время проживает ответчик истцам не известно.

В связи с чем истцы просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОУФМС России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Затем истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили исковые требования и просили суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали измененные исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 07 июня 2021 г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 2 УМВД России по г, Астрахани в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от 13.01.2015г. ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 01.06.2016г. зарегистрирован ФИО3

Согласно рапорта УУП ОП 

<

№> УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, однако по данному адресу не проживает с 2016г. по настоящее время. Дом принадлежит ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация его носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, кроме того, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении нарушает права собственников на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Асламбекова