Решение

 изготовлено в окончательной форме 27 марта 2019 года. 

Дело №2-1352/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года. 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2016г. (свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2016г.). В спорном жилом помещении без его согласия зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, в квартире не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилой площадью между ними не имеется. После регистрации по месту жительства ответчики в квартиру не вселялись и не проживали. Место проживания ответчиков ему неизвестно, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО2 и его представитель ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики - ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены. 

Государственный орган, дающий заключение в порядке ст. 47 ГПК РФ - Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск, представитель ФИО8 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с сентября 2002 года по месту регистрации одного из родителей и имеет право пользования данной квартирой, свое право она не реализовала, данные требования нарушают ее права.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин, в силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2016г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2016г. (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). 

Из ответа ГБУЗ МО «Подольская городская поликлиника №» следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, улица народная, 

<

адрес>, в реестре пациентов ГБУЗ МО «Подольская городская поликлиника №» не значатся, за медпомощью не обращались (л.д. 21).

Согласно сообщению УМВД России по г.о. Подольск, сведения о привлечении у уголовной ответственности на территории 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, улица народная, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 22). 

Из ответа ГБУЗ МО «Подольская городская детская поликлиника №» следует, что по данным информационной базы ГБУЗ МО «Подольская городская детская поликлиника №» сведения о прикреплении к медицинскому учреждению ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют. Сведений об обращении за медицинской помощью не имеется. По данным паспорта педиатрического участка ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, не значится. Амбулаторная карта на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в регистратуре ГБУЗ МО «Подольская городская детская поликлиника №» отсутствует (л.д. 25).

Согласно ответа из Комитета по образованию Администрации городского округа Подольск ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списках обучающихся общеобразовательных учреждений городского округа Подольск не значится (л.д. 27).

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, который показал, что знаком с ФИО2 с самого детства, приходятся друг другу соседями, проживают в одном доме. В квартире истец проживает один после смерти родителей. В квартире истца бывает, чужих вещей в квартире не видел. С ответчиками не знаком.

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, показал, что является соседком ФИО2, проживают с ним в одном доме, знает его с детства. Ранее бывал в гостях у истца примерно раз в неделю, последний раз был в квартире где-то пол года назад. Родители истца умерли давно, раньше истец жил с ними. Посторонних вещей в квартире истца не имеется. С ответчиками не знаком. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому в соответствии с действующим жилищным законодательством, их право пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещенем, соответственно подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий А.В. Волкова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>