86RS0001-01-2019-008273-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Пуртовой Д.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/20 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заявленное требование мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, право собственности на квартиру им было зарегистрировано в 2016 году. На дату 01.05.2018 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики: ФИО4 (мать), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ по месту прописки своей матери зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3 В настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения по доводам иска, уточнили анкетные данные одного из ответчиков, указали, что ответчиком по делу является ФИО4.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МОМВД «Ханты-Мансийский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.12.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно информации, представленной УМВД России по ХМАО-Югре от 22.01.2020 года в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из пояснений истцов в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по 

<

адрес>, которое ранее располагалось в старом деревянном двухэтажном многоквартирном доме, данный дом снесен в 2010 году. В настоящее время по этому же адресу возведен новый дом, где расположена 

<

адрес>, собственниками которой они являются. 

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО8 показал, что является членом ТСЖ, проживает в 

<

адрес> с 2016 года, с истцами познакомился на собрании собственников жилья с 2018 года. В связи с проведением очередного собрания посещал спорную квартиру, в которой проводится ремонт, отсутствует мебель, имеются проблемы с водоснабжением, домофоном. 

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что истцы в 2016 году приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире истцы не проживают, поскольку идет ремонт, с ответчиками не знакомы и никогда их не видели. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленным гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> с 2016 года, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, ответчики не имеют законного права пользования указанным жилым помещением, регистрация по данному адресу им такого права не дает, в связи с чем их следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 21 февраля 2020 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина