РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Морозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3201\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к указанным ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, площадью 1647 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено смещение границ принадлежащего ей земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН. Также при исправлении координат в местоположении границ указанного земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, при исправлении координат которого его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым /номер/.

Указанные несоответствия трактуются, как реестровая ошибка.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, просил признать реестровой ошибкой сведения о координатах земельных участков истицы и ответчиков, и внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат этих земельных участков согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1647 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/.

Ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 1542 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Ответчице ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 1600 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков истицы и ответчиков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что трактуется как реестровая ошибка. 

Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложены уточненные координаты границ земельных участков ответчиков в соответствии с их фактическим расположением. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждается имеющимися актами согласования местоположения границы земельного участка, а также подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО2, согласившийся с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков ответчиков после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание согласие ответчиков с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадью 1647 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/., в соответствии с межевым планом от 13.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4, имеющей квалификационный аттестат:/номер/:

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадью 1542 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 13.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4, имеющей квалификационный аттестат:/номер/:

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадью 1600 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с межевым планом от 13.11.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО4, имеющей квалификационный аттестат:/номер/:

Обозначение характерных 

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.