№ 2-3183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А.ича к ФИО1 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец указал, что состояли в браке с ответчиком до (дата), брак прекращен решением мирового судьи судебного участка № 31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре. В период брака была приобретена указанная выше квартира, право собственности на которую, было зарегистрировано на ответчика. После расторжения брака в порядке раздела совместного имущества, квартира перешла в собственность истца, при этом им выплачена бывшей супруге половина стоимости квартиры. Ответчик после расторжения брака выехала в (адрес), где и проживает, однако сохраняет регистрацию в квартире истца. Иного соглашения между истцом и ответчиком о возможности ее проживания квартире не заключалось, поэтому в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за данным членом семьи право пользования этим жилым помещением не сохраняется. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, СМС-извещением. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду отдаленности места проживания, также указала, что иск не признает, поскольку истец обещал ей сохранение регистрации до решения жилищного вопроса по новому месту жительства. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте его проведения, не явился. Согласно представленному заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч.2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, и если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата) до (дата), брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре, о чем составлена запись акта о расторжении брака (№) от (дата). ОЗАГС Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре. 

В период брака супругами была приобретена (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, которая являлась совместной собственностью супругов независимо от регистрации права собственности на нее на супругу. 

В порядке раздела имущества, ответчик передал истцу право собственности на жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора дарения от (дата). При этом ФИО2 при разделе имущества передано ФИО3 500 000 рублей, что подтверждается расписками последней и не оспаривалось ФИО3 

Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2016 года.

Таким образом, стороны изменили правовой режим совместной собственности, что согласуется с требованиями семейного и гражданского законодательства, договор не расторгался и недействительным не признавался.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ. 

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ). 

Судом установлено, что в указанной выше квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик, который добровольно с регистрационного учета не снимается. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что после перехода права собственности на основании договора дарения на спорное жилое помещение к ФИО2, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением после перехода права собственности за ответчиком, а также то обстоятельство, что ответчик не является более членом семьи истца, ФИО1 прекратила (утратила) право пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением не имеется, и в силу ст. 56 ГПК РФ таких доказательств ответчиком не представлено. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Учитывая, что ответчик признан прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ФИО1 с регистрационного учета, так как сохранение ее регистрации противоречит требованиям закона. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 А.ича - удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой (адрес).

УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина