Составлено 29 апреля 2020 г. 

Дело № 2-124/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 22 апреля 2020 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при помощнике судьи Васютовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража. 

В обоснование заявленных требований указано, что в 

<

дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительство гаража. На данном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж. После инвентаризации гараж учитывается под номером 

<

№> и его инвентарный номер 

<

№>.

По указанным основаниям истец просил признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Производственно-гаражный кооператив "ЛУЧ", Управление Росреестра по Мурманской области в лице Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 1). 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - администрация Ковдорского района Мурманской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по существу иска не имеют (л.д. 26-27). 

Третьи лица - Производственно-гаражный кооператив "ЛУЧ», Управление Росреестра по Мурманской области в лице Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 построил гараж 

<

адрес> на выделенном ему постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 5, 29-31).

<

дд.мм.гг> на основании распоряжения главы Ковдорского района Мурманской области 

<

№> земельному участку с кадастровым номером 

<

№> и имеющим условный адрес: 

<

адрес>, присвоен новый условный адрес: 

<

адрес> (л.д. 32).

Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области 

<

дд.мм.гг> на встроенное помещение гаража 

<

адрес> оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный номер 

<

№> (л.д. 11-17). 

В последующем, распоряжением администрации муниципального образования Ковдорский район Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> отменено вышеуказанное распоряжение главы Ковдорского района от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>, и гаражным блокам, в том числе 

<

адрес>, присвоен условный адрес: 

<

адрес> (л.д. 33). 

По сведениям Производственно-гаражного кооператива «ЛУЧ» ФИО1 оплачивает электроэнергию и эксплуатационные взносы за гараж 

<

адрес> с 

<

дд.мм.гг>, паевой взнос внес в 

<

дд.мм.гг>, является членом производственно-гаражного кооператива (л.д. 43-45.).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация 

<

адрес> возражений по иску не имеет. 

Вместе с тем, право собственности на гараж 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 41).

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принадлежит встроенное помещение гаража 

<

адрес>, которым он открыто и добросовестно пользуется, спора о праве собственности не имеется. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, следует признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>.

Поскольку обращение ФИО1 в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 5 514 рублей 81 копейки (л.д. 3), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Г.Г. Фадеева