Дело № 2-2081/2025 

44RS0002-01-2025-002226-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Глушковой Е.Н.,

при секретаре- помощнике судьи Лосиной Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика- Управления муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы, третьего лица- Администрации г. Костромы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ленинский районный суд г.Костромы с иском к Муниципальному образованию городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы о признании права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: .... Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умер отец истца ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: .... истец является единственным наследником. Узнав о смерти отца, он приехал из другого города, организовал похороны. Изначально выразил заинтересованность в наследстве, хоть и не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке из-за юридической неграмотности. 

В исковом заявлении истец просил признать за собой в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего dd/mm/yy право собственности на квартиру с кадастровым номером 44:27:040209:256 площадью 17,4 кв.м по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ненадлежащего ответчика- муниципальное образование городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы на Управление муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы.

Муниципальное образование городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, направил в суд своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципальным жилищным фондом администрации г.Костромы, третьего лица- муниципального образования городской округ г.Кострома ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать, указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что истец фактически принял наследство после смерти своего отца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, опросив свидетеля, исследовав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что dd/mm/yy умер ФИО4

Наследником первой очереди после его смерти является его сын- ФИО3 Других наследников нет.

При жизни ФИО4 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении был зарегистрирован и фактически проживал до самой смерти.

В установленный законом срок истец ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, вместе с тем, со слов истца он проявил интерес к имуществу умершего истца. Сразу после смерти приехал из другого города, организовал похороны отца, забрал ключи от квартиры и правоустанавливающие документы, а в последующем производил оплату за жилищно- коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5

Как следует из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6, по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы, свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не получено, приостановлено по заявлению представителя истца ФИО1

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал, что в течение 6 месяцев после смерти своего отца ФИО4, он фактически приняли наследство, забрал ключи от квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, планирует сделать в квартире ремонт.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании изложенного, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 фактически принял наследство. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует. Факт родства наследодателя и наследника подтвержден сторонами документально и сомнений у суда не вызывает. 

С учетом изложенного, суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска ФИО3 и признании за истцом права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего dd/mm/yy, право собственности на квартиру по адресу: .... кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Глушкова Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025