Дело № 2а-2713/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Владивосток Приморского края 

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при секретаре Вычегжаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску администрации г. Владивостока к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что по поступившему обращению ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» о нарушении требований к использованию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности административному ответчику, специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока 28.11.2018 г. проведена проверка, в ходе которой установлен факт самовольных перепланировки и переустройства в названной квартире. В адрес собственника вынесено предписание № от 28.11.2018 г. о необходимости в срок два месяца со дня его вручения привести жилое помещение в прежнее состояние. С целью проверки исполнения предписания специалистами администрации 

<

адрес> неоднократно организовывались проверки, а именно, 31.01.2019 г. и 04.03.2019 г. с выездом на место по вышеназванному адресу, доступ в квартиру не предоставлен. В связи с этим административный истец просит обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации проверки исполнения (неисполнения) предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 12.04.2019 г., поддержала административный иск по изложенным доводам, дополнив, что до настоящего времени доступ для осмотра вышеуказанного жилого помещения административным ответчиком не предоставлен.

Административный ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством заказной корреспонденции, причины неявки не сообщила, ходатайств не заявляла. С учетом положений ст.ст. 96, 150 КАС РФ, суд расценивает поведение административного ответчика как распоряжение процессуальными правами по своему усмотрению, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Согласно ст.ст. 96, 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица – ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона», извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд полагает, что административные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу п.п. 7, 9 и 9.1 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в жилых помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр жилых помещений.

Осуществление препятствий в исполнении администрацией города возложенных на нее функций в виде непредоставления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Как следует из материалов дела, в связи с поступившим обращением ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» специалистами отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока 28.11.2018 г. проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по результатам которой установлен факт выполнения самовольных работ по перепланировке и переустройству в отсутствие разрешения уполномоченного органа, а именно: произведен демонтаж ниши, демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой с целью объединения, увеличена площадь санузла за счет площади ниши, увеличена площадь кухни за счет части площади санузла, о чем составлен акт от 28.11.2018 г. 

В связи с установленным фактом незаконных работ в адрес административного ответчика ФИО1, являющейся собственником квартиры, внесено предписание от 28.11.2018 г. № о необходимости в срок два месяца с момента его получения привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в прежнее состояние, врученное сыну собственника ФИО1 - ФИО3 для передачи последней. 

В целях проверки исполнения указанного предписания специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока неоднократно направлялись уведомления в адрес административного ответчика и организовывались проверки с выездом на место, что подтверждается актами от 31.01.2019 г., от 04.03.2019 г., однако доступ в жилое помещение до настоящего времени не предоставлен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности доводов о воспрепятствовании административным ответчиком в доступе специалистам администрации г. Владивостока в жилое помещение для его осмотра в рамках осуществления предусмотренных законом полномочий, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск администрации г. Владивостока к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации проверки исполнения (неисполнения) предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Логинова