УИД 50RS0043-01-2025-000048-62

Дело №2-150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московская область о признании права собственности по ? доли на нежилое здание - гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате слушания, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Ответчик - представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился. 

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено материалами дела ФИО4 при жизни принадлежал гараж 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м. на основании договора купли-продажи гаража от 27.10.1989, заключенного между ФИО5 и ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом Серебряно-Прудской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО6

Право собственности наследодатель ФИО4 при жизни не зарегистрировал.

26.11.2002 ФИО7 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Гласного Управления ЗАГС Московской области от 25.05.2017г. (л.д. 11).

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО7 являются его супруга ФИО8 и его дочь ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении (л.д. 14,15).

В установленный законом срок ФИО8 и ФИО8 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, однако ФИО8 отказалась от своей доли в наследстве в пользу матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом было отказано на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия, так как в бесспорном порядке определить принадлежность гаража наследодателю, а также с определенностью сказать, кто является его собственником на момент открытия наследства не возможно.

10.07.2014 ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 11.07.2014 (л.д. 12).

Наследником по закону к имуществу ФИО8 являлся ее дочь – ФИО8, о чем свидетельствует копия свидетельства рождении (л.д. 15). 

В течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО8 ФИО8 к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращалась. 

ФИО8 фактически приняла наследство ФИО8 приняв меры к сохранности наследуемого имущества.

15.05.2017 ФИО9, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 16.05.2017 (л.д. 13).

Наследниками к имуществу наследодателя ФИО8 явились истцы: супруг ФИО1 и сын ФИО3

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги и матери, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доли на транспортное средство, квартиры, а также денежных вкладов, хранящиеся в подразделении Среднерусского банка ПАО Сбербанк, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли спорного гаража ФИО1 и ФИО3 было отказано, так как в бесспорном порядке определить принадлежность гаража наследодателю, а также с определенностью сказать, кто является его собственником на момент открытия наследства не возможно.

Однако, истцы фактически приняли наследство в виде нежилого здания - гаража, вступили во владение или в управление наследственным данным имуществом, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Обратного суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании на спорное имущество, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользовании истцами и наследодателями не оспаривает.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доли на нежилое здание гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на нежилое здание – гараж, с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2025.