Дело № 2-289/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 5 сентября 2017 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1999 г. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В 2008 г. в жилой дом был вселен ответчик ФИО2 В 2014 г. ответчик забрал свои вещи и уехал в г.Сочи, до настоящего времени в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника. На адрес истца неоднократно поступали обращения от кредиторов ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.1999.

Из копии домовой книги и адресной справки ОМВД России по Юрьев-Польскому району следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном доме с 11.01.2008. 

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей М.С.М., М.Д.Х. следует, что ФИО2 был вселен в дом в 2008 г. и периодически проживал в нем, однако в 2014 г. забрал свои вещи и уехал в г.Сочи, до настоящего времениответчик в спорном доме не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчика в жилом доме является постоянным, связанным с односторонним отказом от права пользования жилым помещением. 

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании домом, а их отсутствие обусловлено уважительными причинами, не представлено. 

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2017 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин