УИД:16RS0036-01-2020-009547-60 

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2948/2020

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД:16RS0036-01-2020-009547-60 

05 ноября 2020 года г.Альметьевск 2-2948/2020 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *** к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением и обеспечении на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Ее сын ФИО3 в 1996 году вступил в брак с ФИО2, она зарегистрировала сноху в указанной квартире, но впоследствии их семейная жизнь не сложилась и 2019 году они развелись. После расторжения брака ответчик с детьми проживает по другому адресу, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель ответчицы иск не признал и обратился со встречным иском, указывая, что брак между ней и ФИО3 расторгнут, место жительство несовершеннолетнего ребенка *** определено с ней. В связи с тем, что *** учится МАОУ «СОШ № с углубленным изучением английского языка» в 

<

адрес>, они проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику. По адресу:

<

адрес> она с сыном были зарегистрированы по заявлению ответчика как члены семьи в 2009 году, до этого они проживали по адресу: 

<

адрес>, где у нее была 1/5 доля в праве собственности. Денежные средства, причитающие ей от 1/5 доли в размере 1700 000 руб. после продажи указанного жилого 

<

адрес> году она не получала, распоряжалась данными денежными средствами ответчик. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением до совершеннолетия сына, обязать ответчика обеспечить на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением ***., отвечающим санитарным нормам и техническим требованиям, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Представитель истца, как видно из письменного отзыва, встречные требования не признал.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела квартиру, расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО3 – сыном истицы.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 16.07.2013, их дети с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире. 

Согласно решения мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат, не представлены они и в судебном заседании, поэтому доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 была вселена собственником квартиры как член семьи и проживали совместно бездоказательны.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что ответчица в спорной квартире не проживает, в настоящее время вместе с сыном проживают в 

<

адрес>, поскольку сын обучает в школе 

<

адрес>. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического проживания в жилом помещении, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Суд исходит из того, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истца не относится, в спорной квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик данным жилым помещением фактически не пользуется, проживает по иному адресу, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения.

Обстоятельства отсутствия ведения общего хозяйства и общего бюджета с истцом, отсутствие каких-либо соглашений между ответчиком и истцом о порядке пользования жилой площадью, ответчиком не оспорены и не опровергнуты допустимыми, бесспорными и надлежащими доказательствами.

Сам факт регистрации лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

Изложенное свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан по месту их постоянного проживания.

Встречные исковые требования ФИО2 не могут быть удовлетворены, оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок истцом не представлено. Истец реализовала полномочия по выбору места проживания и осуществлению жилищных прав, выехав из квартиры ответчика, и тем самым прекратив право пользования спорным жилым помещением.

Ссылки ФИО2 о том, что после реализации 28.05.2013 земельного участка с жилым домом, причитающиеся 1700000 рублей она не получила, ими распорядилась ФИО1 не имеют правового значения при разрешении данного спора, данное недвижимое имущество реализовано значительно позже приобретения ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение.

Доводы истца по встречному иску о том, что ФИО1 обязана обеспечить своего внука *** на праве собственности жилым помещением неубедительны, согласно п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. У несовершеннолетнего *** имеются родители, которые в соответствии с приведенной нормой права обязаны содержать своего сына. При этом закон обязанность родителей по содержанию своих детей в зависимость от наличия или отсутствия у родителей необходимых для содержания детей денежных средств не ставит. 

Отсутствие иного другого жилья и финансовых возможностей не является достаточным основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением в отсутствие соглашения с собственником; соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось; у собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ФИО2, нет никаких обязанностей по обеспечению последнего иным жильем, алиментных обязательств ответчица по встречному иску перед истцом либо ее детьми не несет.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В иске ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *** к ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением и обеспечении на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

« » __________________202 г.

Судья: