Дело № 2-1360/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростов-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Волкова В.И. с участием:

пом. прокурора Железнодорожного района г.ФИО5-на-Дону Хоянян Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/2017 по иску Юровой ФИО9 к Юрову ФИО10, третье лицо: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону, о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской ЕГРН. По выщеуказанному адресу истица проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в домовладении истицы проживает ее бывщий муж, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Рещением мирового судьи брак между истицей и ответчиком был расторгнут, жилое помещение после развода не делилось, общей собственностью не является. Однако, ответчик до настоящего времени проживает в доме истице, и выселяться добровольно отказывается.

На основании изложенного, истец просил суд: выселить Юрова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требований поддержали, просили

удовлетворить в полном объеме, дали пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г. Ростову- на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы и её представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство," что подтверждается выпиской ЕГРН.

По вышеуказанному адресу истица проживает совместно со своими

несовершеннолетними детьми ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в домовладении истицы

проживает ее бывший муж - ответчик Юров ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ

года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи от 16.02.2009 года брак между истицей и ответчиком был расторгнут, жилое помещение после развода не делилось, общей собственностью не является. Однако, ответчик до настоящего времени проживает в доме истице, и выселяться добровольно отказывается.

В настоящее время ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является и совместного хозяйства с ней не ведут, ответчик является бывшим супругом истицы, в связи с чем, она просит выселить его из занимаемого жилого помещения.

В настоящее время, будучи собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, истица просит суд выселить ответчика из домовладения без предоставления другого жилого помещения, поскольку дальнейшее совместное проживание не возможно

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения

пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в

соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для

проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может

^пользовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.ЗО Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглащением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отнощений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывщим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглащением между собственником и бывщим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению" по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически не ведут с ней совместного хозяйства и находятся в конфликтных отношениях - т.е. семейные отношения (по смыслу норм Жилищного кодекса РФ) между ними прекращены, что подтверждается совокупностью представленных в материала дела доказательств, какого-либо соглашения с истицей, которое бы предоставляло бы ФИО4 право на пользование спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит выселению из домовладения принадлежащего истице на праве собственности и расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает необходимым сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сроком до 30.11.2017 года включительно, и установив, что по истечении указанного срока ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком данного права на более продолжительный срок, суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Выселить Юрова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Юровым ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право проживания в жилом помещении по адресу: Ростов-на-Дону, 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. По истечении указанного срока выселить Юрова ФИО15 из указанного домовладения.

Рещение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.ФИО5- на-Дону в течение месяца со дня изготовления рещения в окончательной форме.

Рещение в окончательной форме изготовлено - 26.06.2017 года