УИД 35RS0№-90 

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 21 августа 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В., 

при секретаре ФИО7, 

с участием помощника прокурора района ФИО8,

истца ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением при переходе права собственности и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> д. Рассоулинская 

<

адрес>, в котором зарегистрированы его племянники ФИО2 и ФИО3, сноха ФИО4. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении бывшим собственником жилого дома, отцом истца, но с 2011 года никто из ответчиков в указанном жилом доме не проживает, их личных вещей в доме не имеется. Считает, что ответчики не являются собственниками жилого дома, права пользования им не имеют, членами семьи истца не являются, никаких расходов по содержанию жилого дома не несут, чем нарушают законные права собственника жилого помещения. На неоднократные устные требования о снятии с регистрационного учета ответчики ответили ему отказом.

В судебное заседание истец ФИО6 иск поддержал, дополнил, что ранее жилой дом принадлежал его родителям. В жилом доме до 2006 года жил брат с семьей, после чего переехал в соседний жилой дом, который он им купил. Брат в настоящее время умер, другие члены семьи брата в 2011 году уехали из деревни, забрали все свои личные вещи и с указанного времени в д. ФИО11 не проживают. С 2011 года ФИО4 проживет в д. Прилук, ФИО2 и ФИО3 проживают в 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в жилом доме не осталось. В течении двух лет он провел капитальный ремонт жилого дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки получили ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Отзыва на исковое заявление не предоставили.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в связи со служебной необходимостью, представив адресные справки на ответчиков.

Суд, заслушав истца, пояснения свидетелей, заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, а судебное решение о том основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из части 1 статьи 292 ГК РФ право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

При этом в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании решения Кичменгско-Городецкого районного суда 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ, вступившего законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок 13, и здание, назначение - жилое, площадью 42 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> д. ФИО11 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела выписки № из похозяйственной книги территориального отдела по работе с населением Администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с октября 2011 года в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО11, 

<

адрес> никто не проживает, ФИО2 проживает в 

<

адрес>, место жительства ФИО3 неизвестно.

По сведениям МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.ФИО11 

<

адрес>. 

Названный жилой дом на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО6 наследником которого он является. На основании данного документа ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке было зарегистрировано право собственности ФИО6 на жилой дом, что следует из актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, стороны не ведут общее хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, ответчики, которые не несут бремя содержания жилого дома, препятствуют истцу в реализации его прав собственника.

Поскольку ответчики нарушают права ФИО6 как собственника, им было направлено письменное требование о снятии с регистрационного учета в течении пяти дней с момента получения уведомления, которое оставлено без исполнения.

Кроме того, свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что ФИО6 в течении последних двух лет полностью отремонтировал родительский дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. ФИО11 

<

адрес>, где до 2010 года жила семья его брата. ФИО6 купил семье брата жилой дом в этой же деревне в 2010 году, куда вся семья брата переехала и с указанного времени в спорном жилом доме не проживает. С 2011 года семья выехала из деревни и больше в д. ФИО11 не возвращалась.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО6, как собственник дома, не желает сохранять за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования данным жилым помещением, ответчики членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> д. ФИО11 

<

адрес>.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета производно от требования о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина регистрационными органами с регистрационного учета, поэтому принятие отдельного решения о снятии с регистрационного учета не требуется. 

Вопрос о распределении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой истцом государственной пошлины, судом не разрешается, поскольку истцом заявлена соответствующая просьба.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО6 (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. Сирино 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ФИО11 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт 1907 №, выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО11, 

<

адрес> (тринадцать). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Р.В.Шемякина