... УИД-16RS0046-01-2025-015693-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-5016/2025

Резолютивная часть решения оглашена 07 августа 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.И. Фатыховой, при ведении аудиопротоколировании судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСервис»,

о возложении обязанности аннулировать в счетах на оплату задолженность в полном объеме и выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСервис» (далее – ООО «УК «ДомСервис») о возложении обязанности аннулировать в счетах на оплату задолженность в полном объеме и выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...Б, .... По данным ответчика у истца имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире в размере 81298,68 руб. Ссылаясь на срок исковой давности, истец просил суд обязать ответчика аннулировать задолженность в указанном размере и выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, возложив на ответчика расходы истца по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика удовлетворению иска возражал.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...Б, ....

Со ссылкой на то, что согласно сведениям ответчика у истца имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире в размере 81 298,68 руб., полагая, что она подлежит аннулированию в связи с истечением срока исковой давности, истец предъявил указанный иск.

В силу ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Истечение срока исковой давности на обращение в суд с иском о взыскании этой задолженности основанием для ее погашения не является, поскольку такое основание для прекращения обязательства действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем само по себе истечение срока исковой давности автоматически не прекращает обязательство по оплате образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено истцом, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в случае обращения ООО «УК «ДомСервис» с иском о взыскании задолженности за соответствующие периоды. Однако соответствующих требований к истцу ООО «УК «ДомСервис» не предъявлено, доказательств обратного не представлено, следовательно, срок исковой давности вне рамок заявленных требований не может быть применен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСервис» о возложении обязанности аннулировать в счетах на оплату задолженность в полном объеме и выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин