№ 2-6652/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л., 

при секретаре Ващенко О.Г., 

с участием прокурора Елисеева А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 к. Истец указывает на то, что ответчики не вселялись в указанное жилое помещение в качестве родственников, каких-либо обязательств или обязанностей по предоставлению жилого помещения для проживания истец перед ними не имеет, общего хозяйства истец и ответчики не ведут. Кроме того, истец указывает на то, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, между сторонами имеются конфликты. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 к. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из спорного жилого помещения. 

Определением судьи от 23.10.2020 к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор г. Петрозаводска.

Определением судьи от 23.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО4

Определением судьи от 13.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО5 к.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что готов выехать вместе со своей супругой ФИО3 к. из спорного жилого помещения в любой момент, с истцом совместного хозяйства не ведут.

Ответчик ФИО3 к. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В статье 40 Конституции Российской Федерации также закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.10.2020, свидетельством о государственной регистрации права 10-АБ № от 28.03.2011.

Согласно сведений МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 17.11.2020 в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО5 к.

В судебном заседании истец пояснил, что в ответчики не вселялись в указанное жилое помещение в качестве родственников, каких-либо обязательств или обязанностей по предоставлению жилого помещения для проживания истец перед ними не имеет, общего хозяйства истец и ответчики не ведут. Кроме того, истец указал на то, что ответчики злоупотребляют спиртными напитками, между сторонами имеются конфликты.

Регистрация или отсутствие таковой в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация является способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения и совместное с ним проживание, жилищных прав не порождает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец может обратиться в суд за защитой своего права и вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу влечет прекращение ответчиками права пользования квартирой и их выселение из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиками доказательств того, что они фактически вселены в жилое помещение как члены семьи истца, а также ведут с ним совместное хозяйство, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 к. в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская ул., 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская ул., 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 к. в пользу ФИО1о расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020.