Дело № 2-179/2025

УИД 57RS0004-01-2025-000253-78

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

23 октября 2025 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Паниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> объекты недвижимого имущества: сооружение водозаборные - Артезианская скважина, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: № сооружение водозаборные - Артезианская скважина, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на данные объекты ограничения прав и обременение не зарегистрированы. 

На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Лубянского сельского поселение Дмитровского района Орловской области на данные бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1987, глубиной 135 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1985, глубиной 102 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель заявителя - глава администрации Лубянского сельского поселение Дмитровского района Орловской области - ФИО1 заявленные требования поддержал. Просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Представитель заинтересованного лица – администрации Дмитровского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. При этом, суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Дмитровского районного суда Орловской области – www.dmitrovsky.orl@sudrf.ru. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно понятию, данному в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения (муниципального, городского округа) относится организация в границах поселения (муниципального, городского округа) электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на территории Муниципального образования - Лубянское сельское поселение Дмитровского района Орловской области находятся объекты недвижимого имущества: 

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1987, глубиной 135 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1985, глубиной 102 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, №КУВИ-001/2025-177549255, №КУВИ-001/2025-177549249 от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>, объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ; ограничение прав и обременение данных объектов недвижимости не зарегистрировано, что также подтверждается Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом достоверно установлено и подтверждается сообщениями, предоставленными на запросы суда, что спорные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального образования Лубянское сельское поселение 

<

адрес>, не числятся в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областей (№-ЕК/6632 от ДД.ММ.ГГГГ), реестре государственного имущества 

<

адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), реестре муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>» (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

В архивных фондах администрации 

<

адрес> по состоянию на 1985-1987 годы отсутствуют сведения о принадлежности сооружений коммунального хозяйства ОАО АПО «

<

данные изъяты>», СП «

<

данные изъяты>» (сообщение Отдела культуры и архивного дела 

<

адрес> №В-425 от ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического плана, составленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сооружение расположено в кадастровом квартале № на земельном участке с кадастровым номером №. Сооружение находится в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 400 м западнее церкви. Сооружение имеет пересечение с сооружением кадастровый № (водопроводная сеть, протяженно 2840 м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>). Сооружение 1987 года постройки.

Согласно техническому плану, составленному БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сооружение расположено в кадастровом квартале № на земельном участке с кадастровым номером №. Сооружение находится в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сооружение имеет пересечение с сооружением с кадастровый № (водопроводные сети, протяженностью 1959 м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>). Сооружение 1985 года постройки.

В соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что проектная документация, предусмотренная частью 8 статьи 41 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" на данные объекты капитальною строительства не изготавливалась. 

В соответствии с п.1,3 ст. 1 Устава Лубянского сельского поселения 

<

адрес> муниципальное образование Друженское сельское поселение наделено в соответствии с Законом Орловской области «О статусе, границах и административных центрах на территории Дмитровского района Орловской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ статусом сельского поселения. Сельское поселение является самостоятельным муниципальным образованием и не входит в другие муниципальные образования. 

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорные объекты недвижимого имущества, не имеют собственника и приняты на учет в установленном порядке; предусмотренный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области является органом, уполномоченным управлять указанным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 292-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией Лубянского сельского поселения Дмитровского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1987, глубиной 135 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>

- сооружения водозаборные - Артезианская скважина, кадастровый номер объекта: №, год ввода в эксплуатацию 1985, глубиной 102 метра, местоположение объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с.

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 октября 2025 года.

Судья Л.В. Власова