№2-3113/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Бурдинской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование своих требований указали, истцы по делу ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1\2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Туймазинский р\он, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости выписка выдана ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер объекта №

Ответчица ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в жилое помещение она никогда не вселялась, в нем не проживала и прав на него не приобрела, т.к. она вместе со своими родителями проживала в доме бабушки истца ФИО2 в 

<

адрес>., а затем они переехали в 

<

адрес>. Таким образом ответчица никогда в нашем жилом помещении не проживала, какого либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между нами и ответчицей нет. Членом нашей семьи ответчица не является.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и мамой ответчицы ФИО4 был расторгнут, и они стали проживать отдельно ФИО2 стал проживать в 

<

адрес> А, ответчица с мамой остались проживать в 

<

адрес>. ФИО2 ответчице выплачивал алименты. С момента расторжения брака ответчица перестала являться членом семьи истца ФИО2

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того они несем дополнительные расходы по коммунальным услугам из-за того что ответчица прописана в нашей квартире.

При этом ответчица ни дня не проживала в спорном домовладении и ее вещей в квартире нет.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета,утв. Постановлением Правительства. ДД.ММ.ГГГГ.№,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного просили признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> РБ снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу РБ.

<

адрес> ул ФИО5 

<

адрес>.

Взыскать с ответчицы в нашу пользу судебные расходы по оплате г\пошлины в размере 300 руб.за составление доверенности -2400 руб Итого 2700 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признала, просила в иске отказать, пояснила, что она проживала с родителями до 2013 года в 

<

адрес>, они снимали там квартиру, обучалась в школе № 

<

адрес>, в 2013 году родители развелись, она осталась проживать с мамой в 

<

адрес>. В 2022 г. она окончила школу и в 2022 г. поступила Уфимский государственный нефтяной технический университет» по очной форме обучения, обучается и живет в 

<

адрес>, снимает квартиру. 

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд выслушав, истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, жилое, общая площадь 65, 7 кв. м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, уп.ФИО5, 

<

адрес>, является ФИО2, Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?, ФИО1 Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ. в графе отец указан: ФИО2, в графе мать: ФИО4. 

08.07.2013г. между ФИО2 и ФИО4 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке ФКУ « Военный комиссариат РБ» от ДД.ММ.ГГГГ « № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. состоящий на воинском учете в военном комиссариате 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ, призван на военную службу по мобилизации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрацией сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> от 26.09.2023г. № следует, что гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован(а) и проживает в 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: сын: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из акта о не проживании подписанного ФИО6,ФИО7, ФИО8, следует что ФИО3 в квартире расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, С. Нижнетроицкий, 

<

адрес> не проживает и некогда не проживала, ее вещей в квартире нет.

Согласно представленных сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> на запрос суда также указано, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей, при этом это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства родителями. Приобретение такого права, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения им права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Из представленной справки ФГБОУВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО3, является студентом второго курса очной формы обучения по основной профессиональной образовательной программе высшего образования по очной форме обучения 1 год 10 месяцев. Институт экосистем бизнеса и креативных индустрий. Период обучения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО3 возраста совершеннолетия достигла лишь ДД.ММ.ГГГГ, в суд с настоящим иском истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ, тогда как до достижения совершеннолетия ФИО3 не могла самостоятельно реализовать свои права в полном объеме, в том числе права, на проживание в спорном жилом помещении. 

Таким образом, незначительный период непроживания ответчика спорном жилом помещении носит уважительный характер, обучение с ДД.ММ.ГГГГ в ФГБОУВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет», и само по себе не свидетельствует о добровольном отказе от своих прав на спорное жилое помещение, в связи с чем у суда отсутствуют законные основания для признания ФИО3 неприобретшей право пользования спорным жилым помещением квартирой и снятии с регистрационного учета.

Довод истца относительно того, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, иистец вынужден один оплачивать жилищно-коммунальные платежи, не является основанием для удовлетворения иска, поскольку данное обстоятельство само по себе не влечет лишения ответчика права на жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.