Дело № 2-260/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.

при секретаре Дмитренко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 к ФИО2, с участием 3-го лица ООО «АвантиИнвест», об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 23276,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что в соответствии с решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы по делу №2-290/2018, вступившем в законную силу 08.02.2018, с ФИО2 в пользу ООО «АвантиИнвест» взыскана задолженность по соглашению №1/15 о новации денежных обязательств в заемное обязательство от 24.08.2015 в размере 16892813 рублей 62 копейки. В целях исполнения решения суда выдан исполнительный лист серии №, на основании которого возбуждено исполнительное производство № на сумму 16892813,62 руб. Ответчик решение суда добровольно не исполнил. В ходе исполнительного производства денежных средств в рублях и (или) иностранной валюте и иных ценностей, в том числе находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения долга, подтвержденного решением суда, у ответчика не установлено. Вместе с тем у ответчика имеется объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23276.00 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Оснований для обращения взыскания во внесудебном порядке не имеется. Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями судебного пристава-исполнителя.

Третье лицо ООО «АвантиИнвест» в судебное заседание не явился, извещен о дате месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании в соответствии с решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы по делу №2-290/2018, вступившем в законную силу 08.02.2018, с ФИО2 в пользу ООО «АвантиИнвест» взыскана задолженность по соглашению №1/15 о новации денежных обязательств в заемное обязательство от 24.08.2015 в размере 16892813 рублей 62 копейки. В целях исполнения решения суда выдан исполнительный лист серии №, на основании которого возбуждено исполнительное производство № на указанную сумму в размере 16892813,62 руб. 

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 23276,00 кв.м, назначение объекта: для обслуживания производственной базы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2018 и от 30.11.2018. 

В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

В силу ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. 

В ходе исполнительных действий судебным приставом было выявлено наличие у ФИО2 имущества: транспортных средств, спорного земельного участка и производственной базы (5 зданий), расположенных на спорном земельном участке.

Транспортные средства были арестованы и реализованы, однако задолженность погашена в незначительном объеме.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 07.11.2018 аресту подвергнуто следующее имущество: производственная база, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, состоящая из: 1) земельного участка с кадастровым номером: №, 2) здания обще-товарного склада площадью 570 кв.м., 3) здания тарного склада площадью 222,4 кв.м., 4) здания производственно-технологического склада площадью 1021,8 кв.м., 5) здания овощехранилища площадью 1182,4 кв.м., 6) двухэтажного административного здания площадью 126,4 кв.м.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, а также учитывая сумму задолженности, а также установленный статьей 1 ЗК РФ принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Должник ФИО2 как в материалы исполнительного производства, так и в судебное заседание не представил доказательства, подтверждающие наличие у него иного имущества, в том числе и денежных средств, за счет которых возможно исполнение решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

- с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 23276 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 20 мая 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья: Н.В.Татаренкова