Дело ---

26RS0----78

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 29 июля 2020 года

мотивированное заочное 

решение

 суда

составлено ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

*** ...

Петровский районный суд ... в составе: 

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... ФИО1,

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество, которые приобщены к заявлению. У нее есть внук ФИО3, который с 2006 года зарегистрирован в ее жилом помещении. Ранее внук проживал с ней в доме, однако начиная с 2019 г. он перестал жить с ней и в настоящее время проживает по адресу: .... Она просила внука, чтобы он снялся с регистрационного учета по ее адресу, однако он отказывается это сделать. Какая причина его отказа ей не известно. Ввиду того, что она находится на пенсии, то решила получать субсидии от государства на оплату коммунальных услуг, однако не может сделать по той причине, что в ее доме зарегистрирован ответчик.

Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с чем, она обратилась в ОМВД России по Петровскому городскому округу с устным заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3, на что ей пояснили, что снять с регистрационного учета вышеуказанное лицо, не представляется возможным, так как снятие с регистрационного учета граждан производится при личной явке гражданина или по решению суда.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... за ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, однако повестки о вызове в судебное заседание ФИО3 возвращены в суд с пометкой - «истек срок хранения». О причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Судебное извещение не было вручено ответчику ФИО3 по обстоятельствам, зависящим от него – в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав. Установить причину неявки ответчика или иной адрес его проживания суду не представляется возможным.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика ФИО3 о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. 

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца ФИО2 суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора ... ФИО1 полагала исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. Не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ОМВД России по Петровскому городскому округу ... в судебное заседание не явился, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по исковым требованиям не имеют.

С учетом мнения истца ФИО2, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он является соседом истице ФИО2 и ему известно, что ранее он видел ФИО5 во дворе у истице. И одно время жил у нее. Затем у него были проблемы с законом, он отбывал наказание. На протяжении двух лет он его вообще не видел.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что он является сыном ФИО2 ФИО2 хочет выписать своего внука ФИО3, который доводится ему сыном. Его сын ФИО6 с 2016 года в доме истице не проживает, никаких родственных отношений не поддерживает. Где он проживает в настоящее время ему не известно. Ни каких соглашений с истицей он не заключал. В доме истице его вещей нет.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч.4 ст.3Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРП от ***, из которых следует, что земельный участок, площадью 1478 кв.м., кадастровый --- и жилой дом, площадью 72,3 кв.м., кадастровый ---, расположенные по адресу: ..., на основании решения Петровского районного суда ..., в графе правообладатель указана ФИО2 (л.д.16-17).

Из копии паспорта ФИО2 *** года рождения, следует, что она зарегистрирована по адресу: ... с *** (л.д.11).

Факт проживания ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: ..., подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу ... (л.д.12-14).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

Как установлено судом и подтверждено свидетелями ответчик ФИО3 будучи зарегистрированный в жилом доме принадлежащем истцу, в настоящее время в данном доме не проживает, семейные отношения не поддерживает.

Доказательств наличия между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением, исполнения каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения ответчиком также не представлено.

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст.304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО3, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО2 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от *** N 5242-1 (ред. от ***) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от *** N 713 (ред. от ***) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца Респ. Калмыкия, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, уроженца Респ. Калмыкия, с регистрационного учета по адресу: .... 

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Петровский районный суд ..., принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мишин А.А.