Дело № 2-357/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Прохоровка 24 июля 2020 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В. 

в открытом судебном заседании рассмотрел дело по иску З. к администрации 

<

адрес> о признании права аренды в порядке наследования на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Супругу истца З.А. при жизни на основании договора аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (дата) З.А. умер, завещания не оставил. Истица приняла наследство, ответчики от него отказались. Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Дело инициировано иском супруги наследодателя З., в котором она просят признать за нею право аренды на принадлежавший наследодателю земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что наследство приняла в установленный законом срок.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

Согласно договору аренды земельного участка от 02.06.2005г. и дополнительным соглашениям к указанному договору, а также постановлению главы администрации городского поселения «

<

адрес>» о присвоении адреса месторасположения земельного участка, З.А. на праве аренды принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1980 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

З.А. умер (дата).

Истица является супругой наследодателя, как следует из представленных ею доказательств.

Как следует из сведений, предоставленных нотариусом, истец принял наследство в установленный законом срок. Однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду не предоставления нотариусу документов бесспорно свидетельствующих о принадлежности наследственного имущества наследодателю (л.д.28).

Суд считает, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований. 

Согласно ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось право аренды на земельный участок. 

Согласно ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Поскольку договор аренды не обусловлен личными качествами наследодателя, и ответчик не возражает против заявленных требований, суд приходит к выводу, что право аренды входит в состав наследственного имущества. 

В виду того, что наследодатель не оставил завещания, то наступает наследование по закону.

Истец в соответствии со ст.1142 РФ является наследником первой очереди, в том числе и на наследственное имущество. Сведений о том, что он в силу ст.1117 ГК РФ является недостойным наследником, суду не представлено.

Лиц, имеющих право в силу ст.1149 ГК РФ на обязательную долю в наследстве, нет. 

Третьи лица, также являющие наследниками первой очереди, отказались от наследства.

Срок принятия наследства после смерти наследодателя в силу ст.1154 ГК РФ истек (дата), в указанный срок истица приняла наследство, обратившись к нотариусу.

В настоящее время истица продолжает пользоваться по назначению земельным участком, оплачивая аренду. 

В силу ст.1112 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление является обоснованным, мотивированным, подтвержденным собранными по делу доказательствами, и соответственно подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина уплачена при подаче иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление З. к администрации 

<

адрес> о признании права аренды в порядке наследования на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за З. право аренды в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1980 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий судья С.В.Марковской

Решение