дело № 2-21/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 05 февраля 2019 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Юргель О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Дом, в котором она проживает, принадлежит ей на праве собственности. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет ограждение, имеет границы, спора с соседями относительно границ земельного участка не возникало. В ДД.ММ.ГГГГ году она провела межевание земельного участка, однако не может оформить данный земельный участок в собственность. 

Решением малого Совета Пильнинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года №, за гражданами, проживающими в р.п. Пильна, были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в бессрочное (постоянное) пользование. Списки граждан, за которыми были закреплены земельные участки, прилагались к указанному решению. На момент принятия данного решения её семья уже владели и пользовались земельным участком и, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, имели право на получение земельного участка и должны были быть включены в список лиц, имеющих право на получение земельного участка. Однако, ни она, ни её муж, ни её мать ФИО3, проживающая с ними ранее совместно, по состоянию на 1992 год не были включены в списки лиц, имеющих право на получение земельного участка. 

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок,общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала указанное требование и просила его удовлетворить по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Пильнинского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признали полностью, заявили ходатайство о признании иска. 

Третье лицо ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлениях, представленных суду просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца считают обоснованными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на ту часть земельного участка, на котором расположено здание (сооружение) и необходимо для его использования.

В соответствии п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.12), а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.13-15). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 

<

данные изъяты> кв. м., участок находится по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д.16-19). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 21, выданной Администрацией городского поселения «р.п. Пильна» собственнику ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок, на котором находится д. 

<

адрес>, подлежал бесплатной приватизации (л.д.20).

Согласно ст. 35 ч. 1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного, учитывая, также, что ответчик просит принять признание иска, суд руководствуется ст. 173 ГПК РФ, согласно которой признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Суд не рассматривает вопрос о судебных расходах в связи с тем, что истец отказался от взыскания судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО8, право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Судья О.Н. Сычева