Дело №

УИД 63RS0№-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказание услуг по поставке тепловой энергии (мощности) и горячему водоснабжению. 

установил:

ООО «СамЭК» обратилось в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к Ш.С.АА. о взыскании задолженности за оказание услуг по поставке тепловой энергии (мощности) и горячему водоснабжению, в обоснование своих требований, указав, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг у ФИО4, образовалась задолженность –за период 01.10.2021г по 01.11.2023г в размере 59 140,99 рублей, неустойка в размере 52 670,80 рублей, которую истец просит взыскать, а также государственную пошлину в размере 1 974 рублей. 

Определением Кировского районного суда г Самары дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

В последствии истец уточнил свои требования, просит взыскать ФИО2 45 658,83 рублей, с ФИО4 22 829,41 рублей, с ФИО1 22 829,41 рублей. 

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики Ш.С.АБ., ФИО1, Ш.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, от получения судебного извещения уклонился, в связи с чем оно возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, об отложении дела не просил, в связи с чем, и при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества.

В силу Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ N1093) общество с ограниченной ответственностью «СамЭК» является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне городского округа Самара №, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 1а.

В соответствии с Соглашением истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон о теплоснабжении), подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Таким образом, потребитель обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией договор теплоснабжения и поставки горячей воды, поскольку оплата коммунальных услуг является неотъемлемой частью расходов на содержание данного недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о тактическом потреблении таких услуг.

Исходя из указанных норм, отсутствие договорных отношений на бумажном носителе с потребителем, который принимает оказываемые ему коммунальные услуги, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных коммунальных ресурсов.

Следовательно, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги.

Судом установлено, согласно выписки ЕГРН собственниками жилого жома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 ? доли, ФИО1 ? доли, ФИО6 ? доли. 

Учитывая, что ответчики производят непрерывное потребление коммунальных ресурсов ООО «СамЭК», договор теплоснабжения и поставки горячей воды между истцом и ответчиками был заключен путем совершения конклюдентных действий со стороны ответчика.

Исходя из п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, по общему правилу, вносится абонентом ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за услуги по теплоснабжению и поставке горячей воды, оказываемые ООО «СамЭК».

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении, оплата тепловой энергии мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

В соответствии с п. 38 Постановления № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Таким образом, в отношении ООО «СамЭК» тарифы, регулирующие уровень цен на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель установлены указанными выше правовыми актами и опубликованы на официальном сайте Администрации г. о. Самара на официальном сайте ООО «СамЭК».

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по уплате услуг теплоснабжения и поставки горячей воды в размере 50 501,62 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ ).

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по уплате услуг теплоснабжения и поставки горячей воды обоснованы и подлежат удовлетворению. Кроме того, у ответчика перед ООО «СамЭК» образовалась задолженность, в размере 18 218,69 рублей, за установку индивидуального теплового пункта, являющегося частью общедомового имущества собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений з отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили оснащение такого дома общедомовым прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом был установлен общедомовой прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета.

В связи с тем, что в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный тепловой пункт отсутствовал, ООО «СамЭК», за исполнение указанных выше норм, было вынуждено произвести его установку за счет собственных средств. Правомерность установки данного индивидуального теплового пункта и последующего ежемесячного взыскания денежных средств с жильцов за установку ИТП, в размере 587,70 рублей, подтверждается Предостережением Государственной жилищной инспекции о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-ц.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за установку индивидуального теплового счетчика. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие просрочки платежей установлено в судебном заседании. Проверив расчет пени, суд находит его верным, поскольку он соответствует тарифам и последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем взысканию с ответчика подлежит пени в размере 20 623,30 рублей в соответствии с принадлежащими долями.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 974 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии(мощности) и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2024г., в размере 45 658,83 рубля, в том числе:

- задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 389,35 рублей;

- задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 861,47рублей;

- задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период01.10.2021 г. –ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 311,66 рублей.;

- неустойку, начисленную на сумму основного долга 34 360,17руб. за период с 11.11.2021 г. –ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 470,19 руб.;

- судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 987 руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 45 658,83 руб. до момента фактического исполнения заявленных требований

Взыскать с ФИО3 пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии (мощности) и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2024г., в размере 22 829,41 рубля, в том числе:

- задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 694,67 рублей;

- задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 930,73 рублей;

- задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период 01.10.2021 г. – ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 554,67 рублей.;

- неустойку, начисленную на сумму основного долга 17 180,08 руб. за период с 11.11.2021 г. – ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 155,82 руб.;

- судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 493,50 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 22 829,41 руб. до момента фактического исполнения заявленных требований

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии (мощности) и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.05.2024г., в размере 22 829,41 рубля, в том числе:

- задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 694,67 рублей;

- задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 930,73 рублей;

- задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период 01.10.2021 г. – ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 554,67 рублей.;

- неустойку, начисленную на сумму основного долга 17 180,08 руб. за период с 11.11.2021 г. – ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 155,82 руб.;

- судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 493,50 руб.

Взыскать с ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамЭК» неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 22 829,41 руб. до момента фактического исполнения заявленных требований

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Вельмина