04RS0007-01-2025-002228-72

Р Е Ш Е Н И Е

24 июня 2025 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре судебного заседания Тангатовой Б.Ц., рассмотрев жалобу ФИО1 на постановление руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора, Главного государственного жилищного инспектора РБ от 07.05.2025г. №44/25 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного лица ФИО1, 

<

данные изъяты>, являющегося 

<

данные изъяты> ООО УО «Рем-сервис плюс». 

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора, Главного государственного жилищного инспектора РБ от 07.05.2025г. №44/25 ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 000 рублей.

Не согласившись с вынесенным постановлением, ФИО1 обратился в суд с жалобой, в которой просит отменить вышеуказанное постановление как незаконное и необоснованное. В качестве доводов жалобы указывает на отсутствие в его действиях состава вменяемого административного правонарушения, поскольку фактически надзорным органом был установлен факт не размещения ООО УО «Рем-сервис плюс» информации на сайте ГИС ЖКХ, что влечет ответственность по ст. 13.19.2 КоАП РФ. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, надлежаще извещен.

Представитель ФИО1 ФИО2 в судебном заседании доводы жалобы поддержала, выразила несогласие с фактом привлечения ФИО1 к административной ответственности по ч 2 ст. 14.1.3КоАП РФ. 

Представитель Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в суд не явился, надлежаще извещен. 

Выслушав представителя ФИО1 ФИО2, изучив жалобу, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Согласно п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г., надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находится под управлением ООО «УО Рем-сервис плюс».

21 марта 2025г. в отношении указанного многоквартирного дома Республиканской службой по жилищному надзору было проведено обследование, в результате которого выявлены нарушения ООО «УО Рем-сервис плюс» лицензионных требований по управлению многоквартирным домом, в частности нарушение п.п. 4.8.14, 3.2.9, 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 

В связи с выявленными нарушениями 28.04.2025г. консультантом отдела лицензирования и лицензионного контроля Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора ФИО3 в отношении генерального директора ООО «УО Рем-сервис плюс» ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении №087-пр/25. 

Оспариваемым постановлением ФИО1 как должностное лицо ООО «УО Рем-сервис плюс» привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

По смыслу ст. 30. 7 КоАП РФ постановление подлежит отмене при наличии обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 2.9., 24.5 КоАП РФ, при недоказанности обстоятельств, на основании которых вынесено постановление, а также в случае существенных нарушений норм КоАП РФ, которые не позволили всесторонне и объективно рассмотреть дело.

В силу ст. 26.2 Кодекса доказательствами по делу являются любые фактические данные, на основании которых судья устанавливает наличие либо отсутствие события административного правонарушения. 

Привлекая ФИО1 к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ руководитель Республиканской службы жилищного надзора правомерно исходил из наличия в действиях ФИО1 состава вменяемого административного правонарушения. Выводы Главного государственного жилищного инспектора РБ основаны на имеющихся в деле доказательствах, которым дана верная оценка. 

Наказание назначено в соответствии с п. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного санкцией ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену оспариваемого постановления, при рассмотрении дела допущено не было. 

Вопреки доводам жалобы, обстоятельства совершения ФИО1 административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и вина последнего в его совершении, были достоверно установлены. 

Наличие в действиях ФИО1 иного состава административного правонарушения (ст. 13.19.2 КоАП РФ) не исключает возможность привлечения к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ при наличии к тому оснований. В ходе визита инспектором было установлено, что деятельность ООО «УО Рем-сервис плюс» осуществляется с нарушением лицензионных требований, о чем свидетельствуют установленные факты нарушения обязательных требований Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г. В связи с чем ФИО1 как должностное лицо ООО «УО Рем-сервис плюс» был правомерно привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Доводы ФИО1 о несогласии с указанными выводами о незаконности обжалуемого постановления не свидетельствуют и из декйствий последнего состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, не исключают. 

Иных доводов, по которым оспариваемое постановление могло быть отменено, жалоба не содержит и представитель ФИО2 на наличие таковых не ссылалась. 

При таких обстоятельствах постановление руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора, Главного государственного жилищного инспектора РБ от 07.05.2025г. №44/25 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного лица ФИО1, является законным, обоснованным и отмене не подлежит

На основании изложенного, руководствуясь ст.30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд Р Е Ш И Л: 

Жалобу ФИО1 на постановление руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора, Главного государственного жилищного инспектора РБ от 07.05.2025г. №44/25 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении должностного лица ФИО1, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> ООО УО «Рем-сервис плюс», оставить без удовлетворения.

Постановление руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора, Главного государственного жилищного инспектора РБ от 07.05.2025г. №44/25 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении должностного лица ФИО1. без изменения.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном ст.ст. 30.2-30.8 КоАП РФ. 

Судья Н.А. Кузубова