Дело № 2-53/2020

УИД 44RS0019-01-2020-000039-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома 27 мая 2020 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Юхман Л.С., 

с участием представителя ответчика - адвоката Смирновой О.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Смирновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Чухломский районный суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Местонахождения ответчика ей неизвестно. По указанному адресу ФИО2 не проживает, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме. 

Из объяснений ФИО1, данных в предварительном судебном заседании, следует, что у нее в собственности имеется 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Другая доля указанного имущества принадлежала ее брату В.С.В. По просьбе своей сожительницы ФИО2 брат зарегистрировал в доме ее дочь - ответчика ФИО2 Однако в доме ФИО2 никогда не проживала, вместе с матерью уехала из г. Чухлома. Четыре года назад брат умер. После его смерти наследство приняла дочь - ее племянница ФИО3 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 не известно, определением суда от 05.03.2020 года к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Смирнова О.А.

Представитель ответчика - адвокат Смирнова О.А. заявленные исковые требования не признала, считая их необоснованными. Просила в удовлетворении иска ФИО1 отказать, поскольку факт нарушения прав истца не подтвержден.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

В предварительном судебном заседании ФИО3 пояснила, что ее отец В.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она оформила наследственные права на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является дочерью бывшей сожительницы ее отца, но в доме никогда не проживала. О том, что ФИО2 зарегистрирована в доме ей раньше известно не было.

Представитель третьего лица - МОтд МВД РФ «Чухломское» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и В.С.В. на праве общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/2 ), принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., инв. №, лит. А, условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием выдачи которого послужило свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии АА №, удостоверенное нотариусом Чухломского района Костромской области (л.д. 6).

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Чухломскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области РФ, В.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Чухлома Костромской области (л.д. 33).

ФИО3 является родной дочерью В.С.В., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 выданным ДД.ММ.ГГГГ Чухломским районным бюро ЗАГС Костромской области; свидетельством о заключении брака между ФИО и ФИО4, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чухломского район (л.д. 29,30).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Чухломского нотариального округа Костромской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, наследницей В.С.В. является его дочь ФИО3. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31,32).

Согласно записям в домовой книге и адресной справке миграционного пункта МОтд МВД РФ «Чухломское» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7-8, 19).

По сообщению МОтд МВД России «Чухломское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на территории г.Чухлома и Чухломского района не проживает, место ее нахождения установит не представилось возможным (л.д. 23).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время по адресу: 

<

адрес> фактически не проживала и не проживает, в дом не вселялась, членом семьи собственников не являлась, ни с истцом ФИО1, ни с ее братом В.С.В. общего хозяйства не вела, расходов по содержанию дома не несла, коммунальные платежи не оплачивала. Зарегистрирована по указанному адресу была прежним собственником В.С.В. по просьбе своей матери. 

Таким образом, суд полагает, что у ФИО2 не возникло право пользования указанным жилым помещением и отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по указанному адресу. Право пользования спорным домом она не приобрела. 

Суд признает, что в настоящее время регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца ФИО1, как собственника доли дома.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не снявшись при перемене места жительства с регистрационного учета и не встав на регистрационный учет по месту пребывания или новому месту жительства, ответчик нарушила требования Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с п. п. «а, е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования, предъявленные истцом ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчика ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

При подаче искового заявления в суд ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

Поскольку истец обратился в суд с исковым заявлением неимущественного характера, не подлежащего оценке, а его требования были удовлетворены полностью, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Юхман Л.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2020 года.