Дело №2-448/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

июня 2021 года г.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Ахмедовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО2, администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и права собственности на строения 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, указав на то, что решением исполнительного комитета Палласовского районного Совета народных депутатов Волгоградской области № от 5 августа 1991 года ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, площадью 255 гектар из земель совхоза им.8-го съезда Советов. На основании данного решения ФИО1 выдан государственный акт на право жизненного наследуемого владения землей № от 

<

дата>. Кроме того, согласно приказа № от 

<

дата> ФИО3 в счет имущественного пая совхозом им. 8-съезда Советов были выделены в собственность здание овчарни, 2 жилых дома и колодец, расположенные на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается формой № и выпиской из приказа. 

<

дата> Ф3 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 2550000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, территория Комсомольской сельской администрации. Являясь наследником первой очереди, своевременно не обратился к нотариусу. Вместе с тем, фактически вступил в права наследования. В обоснование фактического вступления в права наследования по закону после смерти Ф3 является то, что у истца имеются документы, принадлежащие наследодателю, в частности, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство о регистрации крестьянского фермерского хозяйства.

Истец, с учетом уточненных требований, просит признать: право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью площадью 2550000 кв.м., с кадастровым номером 34:23:130004:115, расположенного по адресу 

<

адрес>, территория Комсомольской сельской администрации; право собственности на на нежилое здание – здание овчарни №, площадью 138,4 кв.м. и сооружение – колодец №, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, изложила доводы, аналогичные доводам искового заявления. Пояснила, что истец ФИО5 являясь наследником по закону фактически вступил в права наследования имуществом принадлежавшим его отцу – Ф3, в связи с чем у него возникло право пожизненного наследуемого владения оспариваемым земельным участком. После смерти отца, до настоящего времени истец использует оспариваемый земельный участок по назначению, под пастбища, занимается разведением сельскохозяйственных животных. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет находящимися на земельном участке зданием овчарни и колодцем. К давностному сроку владения просит присоединить срок владения указанным имуществом умершим отцом – Ф3 с 1992 года, с момента предоставления ему (выделения) имущественного пая в виде указанных строений.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес> Ф11 возражений против удовлетворения исковых требований не представил, подтвердил, что действительно оспариваемые объекты недвижимости находятся в фактическом пользовании истца.

Представитель ответчика – администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в представленном письменном заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требование подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с положениями абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением исполнительного комитета № от 

<

дата> «Об организации крестьянских хозяйств на территории совхоза им.8-го съезда Советов», принято решение о предоставлении в пожизненное наследуемое владение Ф3 земельного участка площадью 255 га, в том числе 205 га земель лиманного орошения (л.д.19), о чем выдан Ф3 государственный акт (л.д.28-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях земли сельскохозяйственного назначения площадью 2550000 кв.м., с кадастровым номером 34:23:130004:115, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

<

дата> Ф3 умер (свидетельство о смерти л.д.15).

Свидетельством о рождении II-ПО № от 

<

дата> подтверждено, что отцом истца Ф1, 

<

дата> года рождения, является Ф3 (л.д.13).

Согласно ответа Единого нотариального архива Нотариальной палаты Волгоградской области, наследственное дело к имуществу Ф3, умершего 

<

дата>, не заводилось. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец, являясь сыном Ф3, в настоящее время хранит документы, принадлежавшие умершему, которые представлены в суд, принял меры к сохранности имущества отца, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, использует по назначению оспариваемый земельный участок сельскохозяйственного назначения, владеет указанным имуществом.

Сомнений в родстве между истцом и умершим, принадлежности государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения землей, выданного на имя Ф3 умершему Ф3, у суда не имеется. 

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 

<

дата> "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Поскольку истец в силу ст.1142 ГК РФ являясь наследником имущества Ф3 фактически вступил в наследование имущества, суд признаёт за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 2550000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>

Подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ним права собственности на строения.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Как установлено в судебном заседании согласно приказа № от 

<

дата> по совхозу «8 съезд Советов» 

<

адрес> Ф3 в счет имущественного пая выделены в собственность здание овчарни, 2 жилых дома и колодец, что подтверждается формой № и выпиской из приказа (л.д.24,37). 

Постановлением главы Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> № от 

<

дата> присвоена нумерация строению «овчарня» и сооружению «колодец», расположенным на животноводческой точке в 10 км. севернее 

<

адрес>: строению «овчарня» - №, сооружению «колодец» - № (л.д.22).

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об оспариваемых строениях, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, на балансе администрации Комсомольского сельского поселения не находятся.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 

<

дата> № не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца. 

Согласно п. 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют, что с 1992 года спорными недвижимыми строениями - зданием овчарни №, площадью 138,4 кв.м. и сооружением – колодцем №, расположенными по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, владел как собственным Ф3, с 2011 года – истец Ф1, являющийся наследником умершего Ф3

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение нежилыми зданиями на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 2550000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – здание овчарни №, площадью 138,4 кв.м. и сооружение – колодец №, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 25 июня 2021 года)

Судья Е.П. Сапарова