№ 2-44/2024

УИД 39RS0021-01-2023-000792-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Лукас О.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м. Право долевой собственности на 1/2 доли спорного жилого помещения зарегистрировано за ним 15.01.2001, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, а также ответчики ФИО3 и ФИО4 с 06.08.1997 года и 06.01.1999 года соответственно. Решением Светловского городского суда Калининградской области от 30.04.2008 по иску ФИО1 было прекращено право постоянного пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2, за ним признано право временного пользования спорным жилым помещением в срок до 01.05.2009 года. Кассационным определением Калининградского городского суда от 25.02.2009 решение суда от 30.04.2008 изменено в части срока сохранения за ФИО2 права временного пользования указанным помещением в срок до 15.07.2011 года. Однако фактически ФИО2 более 12 лет не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, он утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчики ФИО3 и ФИО4 - внуки истца зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически в нем никогда не проживали, а проживали у бабушки по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходы на оплату коммунальных услуг за него они не несут. Семейные отношения с ответчиками у истца прекращены. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в использовании спорным жилым помещением и несению расходов на его содержание. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные им требования в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств об отложении дела в суд не направляли.

Определением суда от 30.01.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены: ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Исходя из указанных обстоятельств, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела 2-113/2008, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м. Право долевой собственности на 1/2 доли спорного жилого помещения зарегистрировано за ним 15.01.2001, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Согласно материалам регистрационного дела по спорному жилому помещению, право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1993 года после смерти ФИО7, выданного нотариусом г.Светлого ФИО12

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30).

Согласно данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 06.08.1997 года зарегистрирован ФИО3, с 06.01.1999 года - ФИО4, с 30.06.2004 года - ФИО2

Из пояснений истца следует, что бремя по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Каких-либо доказательств исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчиками в суд не представлено.

Доказательств тому, что ответчикам чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено.

Из представленного по запросу суда ответа начальника ОМВД России по Светловскому ГО ФИО9 следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, с обращениями о препятствовании в пользовании и проживании в спорном жилом помещении в ОМВД России по Светловскому ГО не обращались.

Решением Светловского городского суда Калининградской области от 30.04.2008 за ФИО1 было признано право временного пользования спорным жилым помещением в срок до 01.05.2009 года. Кассационным определением Калининградского городского суда от 25.02.2009 года решение суда от 30.04.2008 года изменено в части срока сохранения за ФИО2 права временного пользования указанным помещением в срок до 15.07.2011 года. При этом из пояснений истца следует, что фактически ФИО2 более 12 лет не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носил добровольный характер, он фактически утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчики ФИО3 и ФИО4 - внуки истца зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически в нем никогда не проживали, а проживали у бабушки по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, расходы на оплату коммунальных услуг за него они также не несут. Семейные отношения с ответчиками у истца прекращены.

Учитывая установленные фактические обстоятельства по делу, принимая во внимание то, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ФИО2, ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГОВД Светловского городского округа Калининградской области) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2024 года. 

Судья О.В. Янч 

.