УИД 61RS0010-01-2021-001704-93

Дело № 2-1645/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Казиса к ФИО2, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании гражданина неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, в 2017 году ею была зарегистрирована ответчик по делу - ФИО2, однако в доме никогда не проживала, не вселялась, вещей ее там нет. Родственником истца не является, место ее жительства ФИО1 Казиса не известно.

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по основаниям и доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 является бывшей супругой ее сына Алексея, по просьбе которого истец зарегистрировала ответчика в доме, но проживали они в другом месте. Однако, в настоящее время их отношения не сложились, они развелись, и в конце 2017 года она видела ее последний раз.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мицино Т.Ю.. исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1 Казиса, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мицино Т.Ю., допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 Казиса на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги в указанном жилом помещении с апреля 2017 года зарегистрирована ФИО2

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с момента регистрации, в доме истца никогда не проживала, не вселялась, вещей ее в данном помещении нет, и место ее жительство истцу не известно.

Бремя содержания жилого помещения ответчик не несла и не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятия ее с регистрационного учета, поскольку в настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 Д.Казиса к ФИО2, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> о признании гражданина неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. Каменская