Дело № 2-580/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при помощнике, которому поручено ведение протокола, ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в интересах ФИО3 к ЗАО "Калиновское" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в интересах ФИО3 обратилась в суд с иском к ЗАО "Калиновское" о признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что совхозом «Калиновский» Карасукского района Новосибирской области в деревне Нестеровка Карасукского района Новосибирской области был построен 2-х квартирный жилой дом, одну из квартир которого в августе 2016 года истец купила в рассрочку у правопреемника совхоза – ЗАО «Калиновское». В июне текущего года был заключен договор купли-продажи квартиры. Договор сторонами был исполнен, имущество передано от продавца к покупателю, расчет произведен. Правомерность заключения договора никем не оспорено. По причине отсутствия у продавца надлежащих правоустанавливающих документов на спорную квартиру, представить в уполномоченные органы заявления о государственной регистрации права собственности (переход права собственности) с приложением соответствующих документов не представляется возможным. В соответствии с техническим планом помещения от 12.05.2021 года спорная квартира находится в здании одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) дома, общая площадь квартиры составляет 34.7 кв.м., адрес (местоположение) квартиры: 

<

адрес> на государственном кадастровом учете спорная квартира не состоит. 

На основании ст.ст.12, 218, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель истца просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 34.7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> признать квартиру № № общей площадью 34.7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) жилого дома по адресу: 

<

адрес> ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3, её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.Представитель ответчика ЗАО "Калиновское" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным документам квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

общей площадью 34.7 кв.м.

Исковые требования подтверждаются копиями договора купли-продажи жилого помещения от 02.06.2021 г., технического плана помещения, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выпиской из ЕГРН, справкой Главы Калиновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области. 

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО2 в интересах ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 34.7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Признать квартиру № № общей площадью 34.7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (двухквартирного) жилого дома по адресу: 

<

адрес> ранее учтенным объектом недвижимого имущества. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-580/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.