Дело №2-159/2019

Р Е Ш Е Н ИЕ

(заочное) 

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указал, что является собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 698 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличена по адресу: ......, на основании договора дарения, заключенного Дата обезличена между ФИО3, являющейся сестрой истца, и ФИО1 Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена расположенного по ...... РТ. Между владельцами земельных участков имеется спор о смежной границе, при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена спорная смежная граница с земельным участком с кадастровым номером Номер обезличена с бывшим собственником ФИО3 не была согласована. Решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2, признаны недействительными акт согласования и установления границ земельного участка, расписка в получении извещения о межевании и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена от Дата обезличена, сняты сведения о границах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена В фактических границах пользования земельный участок был сформирован в 1957 году, согласно имеющимся документам ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по ...... следующих размерах: 21,0м х34,5м х22,0м х31,35м. Просил суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по ......, принадлежащим ФИО1, имеющего размеры 21,0м х34,5м х22,0м х31,35м на основании данных инвентаризации и Свидетельства о праве собственности Номер обезличена, выданного Госкомитетом по земельным ресурсам Елабужского района и г.Елабу от Дата обезличена, и плану земельного участка из технического паспорта на домовладение по адресу: ......, со смежным земельным участком с кадастровым номером Номер обезличена принадлежащим ФИО2 

спор о смежной границе принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена, так как при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена спорная смежная граница с земельным участком Номер обезличена с бывшим собственником ФИО3 не была согласована. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования, уточненные по результатам экспертизы, поддержал. Просил суд определить границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена расположенного по ......, по каталогу координат поворотных точек по результатам судебной землеустроительной экспертизы, а именно Номер обезличена(номер по каталогу) - Номер обезличена; Номер обезличена ; Номер обезличена,Номер обезличена Номер обезличена, совпадающие с декларацией о факте использования земельного участка по итогам инвентаризации земель Елабужского района от Дата обезличена. Пояснил, что обязуется заплатить экспертам, так как при получении квитанции заплатить не было возможности. Земельный участок истца огорожен забором, на смежной границе стоит забор, установленный ФИО1, намерен установить границы через судебное решение, так как соседи могут подать в суд иск, как не раз это уже делали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена повесткой.

ФИО4, допрошенный в качестве специалиста по землеустроительству, пояснил, что имеется необходимость устранения реестровой ошибки. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, специалиста, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

самовольного занятия земельного участка (ч.1 п.2);

в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ч.1 п.3).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч.2 п.4).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного на земельном участке, площадью 698 кв.метров с кадастровым номером Номер обезличена, по адресу: ......, на основании договора дарения от Дата обезличена, принадлежавшего ранее бывшему собственнику домовладения ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения. Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по ....... Между сторонами имеется спор о смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена

Определением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по ходатайству ФИО1 по настоящему гражданскому делу была назначена землеустроительная экспертиза, постановкой перед экспертами следующих вопросов: 

определить координаты земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена по адресу : ......, соответствующие данным: инвентаризации земель Елабужского района и г.Елабуга в соответствии с постановлением Главы администрации г.Елабуги Номер обезличена от Дата обезличена и договором Номер обезличена от Дата обезличена с хозрасчетным предприятием по земельному кадастру при Госкомземе Елабужского района и г.Елабуги; по плану земельного участка в свидетельстве о праве собственности №952, выданного Гос.комитетом по земельным ресурсам Елабужского района и г.Елабуги от Дата обезличена ; плану земельного участка из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда ....... Проведение экспертизы поручено экспертам РГУП БТИ (АО БТИ).

Из выводов заключения эксперта Номер обезличена, исполненного акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», следует, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена по периметру огорожен забором, воротами, калиткой, стеной строений, по левой границе в точках Номер обезличена забор отсутствует, условная граница указана со слов собственника. По материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет 713,2 квадратных метров. Границы земельного участка с кадастровым номером 16:47:011323:13 по материалам инвентаризации земель Елабужского района и г.Елабуга в соответствии с постановлением Главы администрации г.Елабуга Номер обезличена от Дата обезличена и договором Номер обезличена от Дата обезличена с хозрасчетным предприятием по земельному кадастру при Госкомземе Елабужского района и г.Елабуги определены в границах участка по координатам характерных поворотных точек №Номер обезличена, Номер обезличена

Каталога координат поворотных точек земельного участка по результатам графического моделирования, согласно материалам инвентаризации земель экспертом отражен в приложении 6 к заключению эксперта: Номер обезличена(номер по каталогу) - Номер обезличена ; Номер обезличена Номер обезличена ; Номер обезличена где первая цифра после номера номер углов поворота, вторая цифра – Х,м, третья цифра – Y,м.

В судебное заседание со стороны ответчика какие-либо возражения не представлены, с учетом изложенного суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

При назначении судебной землеустроительной экспертизы ФИО1 обязался оплатить стоимость экспертизы, согласно письма из экспертной организации истцом стоимость экспертизы не оплачена, в связи с чем суд считает необходимым обязать ФИО1 внести на счет АО «БТИ» стоимость экспертизы в размере 53750 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ......, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по каталогам поворотных точек по результатам судебной землеустроительной экспертизы:

Номер обезличена

Обязать ФИО1 внести на счет АО «БТИ» стоимость землеустроительной экспертизы в размере 53750 (пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2019

Судья: