78RS0007-01-2020-000589-52

Дело № 2-1079/2020

г. Санкт-Петербург

20 мая 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Гусаровой А.А.,

при секретаре Зюриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Колпинское» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за пользование объектами инфраструктуры, пеней,

у с т а н о в и л:

СНТ «Колпинское» обратилось в суд с иском к ФИО2, заявив в порядке ст. 39 ГПК РФ об уменьшении размера заявленных исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности, просит взыскать с него задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры в сумме 6 300 рублей за 2019-2020 год, пени за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере 20 782,50 руб. по состоянию на 10.02.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины и по оплате юридических услуг 20 000 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит земельный участок, расположенный в границах СНТ, однако он имеет задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, которая подлежит возмещению независимо от членства в товариществе и наличия договоров.

В судебное заседание истец представителя не направил, заявил о рассмотрении в свое отсутствие, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик не явился, извещение ему было направлено надлежащим образом, каких-либо ходатайств от него не поступало, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен ФИО3 (л.д. 13), сведения о данном собственнике отражены в кадастровом паспорте земельного участка (л.д. 14). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства входит названный земельный участок (л.д. 15). В примечании к свидетельству указано, что первоначальные свидетельства о праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ. 

15.08.2018 ФИО2 составил заявление, в котором указал, что является собственником названного земельного участка, что на 23.01.2010 задолженности по участку не имелось, 16.05.2010 дом на земельном участке сгорел и ФИО2 не пользовался услугами правления СНТ, дорогами, электроэнергией и т.п., заявление о вступлении в члены СНТ не подавал, в связи с чем полагал требования о взыскании с него денежных средств не подлежащими рассмотрению в судебном порядке (л.д. 12).

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО2 исполнил требование о государственной регистрации своего права собственности на земельный участок 12.03.2020 с продажей данного земельного участка ФИО7

При этом согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1.2 Устава СНТ «Колпинское» оно создано гражданами РФ, имеющими садовые земельные участки в границах товарищества, расположенного на земельном участке общей площадью 8,76 га, в том числе земель общего пользования 1,2 га, находящихся в собственности садоводства как юридического лица (в общей совместной собственности членов садоводства) и 7,56 га под садовыми земельными участками членов садоводства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60-71).

Доказательств того, что ответчик является членом СНТ, заключал договор на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ суду не представлено.

В соответствии с п. 3.3 Устава СНТ индивидуальные садоводы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества за плату на основе двусторонних договоров, заключенных с садоводством. 

Согласно п. 4.5 Устава СНТ к компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров членских, целевых и иных взносов и платежей, порядок и сроки их внесения; установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов.

Как указано истцом, были приняты решения об установлении взносов в следующих размерах: на 2010-2011 год в размере 4 050 руб., на 2011-2012 год в размере 7 600 руб., на 2012-2013 год в размере 19 300 руб., на 2014-2015 год в размере 7 300 руб., на 2014-2015 год в размере 6 800 руб., на 2015-2016 год в размере 7 800 руб., на 2016-2017 год в размере 8 400 руб., на 2017-2018 год в размере 9 300 руб., на 2018-2019 год в размере 9 300 руб. Об этом 07.08.2018 было направлено уведомление собственнику участка 89 с указанием на задолженность, на котором имеется подпись в получении копии 16.08.2018 (л.д. 11). В подтверждение установления данных размеров взносов представлены выписки из протоколов общих собраний членов СНТ (л.д. 18-26). Решением от 07.07.2019 взнос на 2019-2020 год установлен в размере 11 300 руб. (л.д. 27).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На период 2010-2018 годов действовал Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отражена следующая правовая позиция.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. По смыслу статьи 445 ГК РФ понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Кроме того, в названном пункте 2.7 Обзора, утвержденного 02.07.2014, приведена также позиция о том, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. В силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. 

В связи с этим сведения об отсутствии дома (дом уничтожен пожаром в 2010 году) на спорном земельном участке правового значения иметь не могут.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. 

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами.

Таким образом, согласно действовавшему регулированию вне зависимости от отсутствия договора собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ, не может быть освобожден от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

С 01 января 2019 года в силу вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 5 названного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. На основании ч. 2 статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи).

Таким образом, действующим регулированием также установлена обязанность по внесению платы соразмерно членским и целевым взносам.

При уменьшении исковых требований истец указал, что задолженность частично оплачена – полностью за 2010-2018 год, частично за 2019-2020 год. Суду представлены: платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 83 250 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб. и соглашения ФИО1 с ФИО5 от указанной даты о внесении ею в связи с приобретением и оплатой соответствующего земельного участка сумм долга ФИО2 по взносам в пользу СНТ «Колпинское». Истец просит взыскать 6 300 руб. Таким образом, истец признал частичное исполнение, в том числе третьим лицом, однако, заявляет ко взысканию сумму 6 300 рублей, тогда как внесено 88 250 рублей из 91 150 рублей долга, то есть остаток задолженности за вычетом сумм оплаты составил 2 900 рублей, и суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично – на сумму 2 900 руб.

Также рассчитаны пени по взносам на 10.02.2020 в размере 20 782,50 руб. из расчета 1% от суммы задолженности за каждый полный месяц просрочки.

Как указал истец, решением общего собрания от 02.07.2017 установлен срок оплаты взносов до 31 октября текущего года и пени за просрочку оплаты взносов в размере 1% от суммы задолженности за каждый полный месяц просрочки.

Между тем, суд полагает, что пени, установленные общим собранием, являются обязательными только для членов СНТ. 

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения. Вместе с тем обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, платежи пунктом 6 части 2 статьи 19 названного Федерального закона возложена лишь на члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Также ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Статья регламентирует вопросы взносов членов товарищества.

Установленные решениями общих собраний членов СНТ положения об ответственности за нарушение обязательств по своевременной уплате членских и иных взносов распространяются и являются обязательными только для членов СНТ. 

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик членом СНТ «Колпинское» не является, положения об ответственности члена товарищества в виде пени за просрочку внесения платежей к ответчику применены быть не могут. 

Учитывая вышеизложенное, расчет процентов, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу СНТ «Колпинское», необходимо определять по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом периода просрочки, заявленного истцом. Так, проценты на сумму взносов за 2010-2011 – 2017-2018 гг в размере 70 550 руб. составят за заявленный период 31.10.2017-10.02.2020 11 873,78 руб.; по взносам 2018-2019 г.г. в размере 9 300 руб. за период с 31.10.2018 по 10.02.2020 проценты составят 866,11 руб.; по взносам 2019-2020 гг. в размере 11 300 руб. за период с 31.10.2019 по 10.02.2020 проценты составят 202,57 руб. Частичная оплата состоялась позднее даты, на которую истец просит взыскать проценты. Общая сумма процентов составляет 12 942,46 руб.

Таким образом, исковые требования в этой части подлежат частичному удовлетворению. 

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. В подтверждение несения расходов представлен договор об оказании юридических услуг, заключенный СНТ «Колпинское» с ИП ФИО6 26.12.2018 и дополнительное соглашение к нему от 13.02.2020, по условиям которых исполнитель обязался оказать услуги по составлению искового заявления и представлению интересов истца в суде за цену 20 000 руб. Также представлено платежное поручение об оплате услуг на указанную сумму.

Частичная оплата задолженности произведена после обращения истца в суд (исковое заявление поступило 19.02.2020).

Однако, исковые требования удовлетворены частично, на 93% от обоснованно предъявленной на момент обращения в суд суммы, в связи с чем на основании ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в сумме 18 600 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика пользу истца с учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований и внесения части задолженности после обращения истца в суд подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 281,85 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Колпинское» задолженность в сумме 2 900 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 12 942 руб. 46 коп. и судебные расходы в сумме 21 881 рублей 85 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга может быть подана в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательном виде принято 25.05.2020.