Гр. дело № 2–281/2024

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2024-000231-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Айсуевой А.Ц., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» в лице директора ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» в лице директора ФИО1, обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений исковых требований просила определить доли в вправе общей долевой собственности на недвижимое имущество жилой дом по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по данному адресу и включении 1/4 доли в вправе общей долевой собственности в состав наследственной массы.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитывается и проживает в ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» с 02.06.2023 г. на основании Постановления Администрации МО «Иволгинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ « помещении несовершеннолетнего ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. под надзор в организацию для детей-сирот». Его несовершеннолетний брат ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения воспитывается и проживает в приемной семье ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Отца у детей нет, в свидетельстве о рождении детей «прочерк». Мать несовершеннолетних – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданное Иволгинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году мать несовершеннолетних ФИО7 при жизни приобрела жилой дом с земельным участком за счет использования материнского капитала по адресу: 

<

адрес> является собственником недвижимости. ФИО7 при жизни не определила доли детям не распределила. В настоящее время за домом и земельным участком присматривает дядя несовершеннолетних ФИО6. Дом сдан в аренду. 

Также у несовершеннолетних ФИО9 и ФИО8 есть родная старшая сестра –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но в настоящее время по данному адресу не проживает. Фактический адрес проживания: 

<

адрес>

У нотариуса Иволгинского района ФИО13 открыто наследственное дело № по наследственному имуществу умершей ФИО7

Определением суда от 16 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, были привлечены СПАО «Ингосстрах», САО «ВСК».

Истец ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» в лице директора ФИО1 в суд не явилась. Извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, третье лица СПАО «Ингосстрах», САО «ВСК» в зал суда не явились. Извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным свидетельствам о рождении ФИО7 является матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе отец у детей «прочерк».

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданное Иволгинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО7 куплен за счет средств материнского капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитывается и проживает в ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» с 02.06.2023 г. на основании Постановления Администрации МО «Иволгинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ « помещении несовершеннолетнего ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. под надзор в организацию для детей-сирот». Его несовершеннолетний брат ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения воспитывается и проживает в приемной семье ФИО2 по адресу

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но в настоящее время по данному адресу не проживает. Фактический адрес проживания: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО13 следует, что по наследственному делу № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются: дочь – ФИО3 (сведений нет), сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, стоимостью 280838, 99 руб. 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении ею части жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала лицу, лицу осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем отсутствует возможность распределить доли на вышеуказанный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала недвижимого имущества в общую долевую собственность свою и детей, ФИО14 при жизни исполнено не было. 

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либопо кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки илиобязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 155 ГК РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что нотариально удостоверенное обязательство ФИО7, в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. В данном случае средства материнского капитала были направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем использования денежных средств на приобретение жилого дома. В связи с этим, у ФИО7 имелась обязанность оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность себя и детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство гарантировало получение ее детьми долей в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, а также земельный участок, в связи с чем, необходимо определить доли в праве собственности в отношении детей. При этом судом учитывает об отсутствии воли ФИО7 при жизни об определении размера долей. В связи с чем, суд считает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности на оспариваемое имущество в тех долях, заявленных в исковом заявлении. 

А именно, определить за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

Согласно ответа на запрос наследниками принявшими наследство после смерти ФИО7 являются ее сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положения ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку судом установлено, что прошел шестимесячный срок со дня открытия наследства. Суд считает необходимым включить 1/4 доли в оспариваемой квартире, принадлежащую ФИО7 в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершей № года: 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить зарегистрированное право собственности ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, площадью № кв.м.

Однако не подлежит определению доли на земельный участок, так как по материнскому капиталу куплена именно квартира, а не жилой дом с земельным участком. Также в ЕГРН имеются сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ГБУСО Республики Бурятия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Добрый» в лице директора ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой совместной собственности, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, площадью № кв.м.

Определить за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, площадью № кв.м.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры № площадью № кв.м.

Признать право собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, площадью № кв.м.

Признать право собственности за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры №, площадью № кв.м.

Признать право собственности заФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры № площадью № кв.м.

В остальной части в удовлетворении требований отказать. 

Настоящее решения суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующие изменения.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно: судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено 22 марта 2024 г.

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-281/2024 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия