УИД 04RS0...-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16ноября 2023 года ... 

Советский районный суд ... в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ... ...А.

Иск заявлен на том основании, что согласно свидетельства о праве собственности истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...А, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированФИО2, однако, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие названного ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...А. Данное жилое помещение было приобретено ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства ... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., ...А, зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пояснениями истца ответчик ФИО2 не проживает и не вселялся в жилое помещение по адресу: ...А, общего хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает услуги, не производит ремонтных работ, не является членом его семьи. 

Пояснения истца подтверждаются письменными доказательствами по делу. 

Из сообщения ГБУЗ «Городская поликлиника ...» следует, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: ....

ОСФР по РБ на запрос суда сообщило о том, что ФИО2 получателем пенсии не является. 

По информации Управления ФНС России по РБ за ФИО2 в 2022 году сведения об обязательных отчислениях предоставлялись АО «Тинькофф Банк», АО Банк Финам. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, ответчик не проживает по адресу: ... ...А, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением истца прекращено, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением истца. 

Таким образом, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика, зарегистрированного в жилом помещении, в соответствии со ст. 20 ГК РФ с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер...А.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: ...А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова