Дело №2-128/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Каммер В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая на то, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и совхозом 

<

данные изъяты>, совхоз «

<

данные изъяты> передал в порядке приватизации в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (после переименования адреса – 

<

адрес>) (далее по тексту решения - спорная квартира), с учетом количества членов ее семьи. На момент приватизации спорной квартиры, в ней проживали и были зарегистрированы: глава семьи ФИО4, ее муж ФИО5, и их дочь ФИО3 (после заключения брака – Попова) Т.М. Договор приватизации спорной квартиры зарегистрирован в установленном порядке, вместе с тем, в нем не все члены семьи указаны в качестве покупателей, не определены доли сособственников. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем определение долей в праве собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке невозможно. Истец ФИО1 с момента приватизации по настоящее время проживает в спорной квартире, фактически приняла наследственное имущество мужа, пользуясь всей квартирой, в том числе и долей наследодателя. 

Истцы просили установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, признать право общей долевой собственности на спорную квартиру за клиновой Г.В., ФИО2 и мершим ФИО5, определив за каждым по 1/3 доли в праве, включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую умершему ФИО5, в его наследственную массу, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточнили заявленные исковые требования в которых просили признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру, определив за ФИО1 2/3 доли в порядке приватизации и наследования, за ФИО2 1/3 доли в в праве общей долевой собственности, на удовлетворении заявленных уточненных исковых требований настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Целинного межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцами доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана совхозом 

<

данные изъяты> в собственность ФИО10, с учетом количества членов семьи – три человека. При этом в приложении к данному договору (таблица №) указан состав семьи - глава ФИО1, дочь ФИО6, муж ФИО5 Данное обстоятельство также подтверждается совместным заявлением указанных лиц в Ельцовское бюро по приватизации, а также регистрационным удостоверением БТИ, в соответствии с которым на спорную квартиру зарегистрировано право частной собственности за ФИО1, ФИО6, ФИО5

Факт изменения фамилии истца ФИО2 подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о заключении брака.

В материалах дела представлена выписка из постановления администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым спорной квартире присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее – 

<

адрес>.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Факт смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в материалах дела записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что один из участников приватизации квартиры – ФИО5 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд полагает необходимым определить доли истцов, а также долю умершего ФИО5, в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/3 доли каждому.

В материалах дела представлена копия наследственного дела, открытого к имуществу ФИО5, в соответствии с которым наследником к имуществ умершего является его супруга ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль умершего.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО10, ФИО11 к администрации Пуштулимского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО10, ФИО11 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, определив за ФИО10 2/3 доли в праве собственности, за ФИО11 1/3 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский