61RS0005-01-2025-005452-42

2-3186/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ... г. умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ... г..

Истец является сыном умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ... г., то есть является наследником по закону первой очереди. Иные наследники первой очереди отсутствуют, супруг наследодателя ФИО5 умер ... г., что подтверждается свидетельством о смерти от ... г..

После смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенной по адресу: 

<

...>. Данное имущество, принадлежало наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2025г. № КУВИ-001/2025- 153994362.

Наследственное дело не было открыто, истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. Однако истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти наследодателя истец произвел и производит в настоящий момент за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно оплатил и оплачивает в настоящий момент коммунальные платежи (коммунальные услуги), что подтверждается чеками/квитанциями об оплате коммунальных платежей за период с ... г. по ... г. гг. Оплату производила супруга истца ФИО6 по поручению и за счет средств, предоставленных ФИО1.

Кроме того, на момент смерти наследодателя истец фактически проживал и до настоящего времени проживает в наследуемой квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, истец просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося 23.12.2024 г. после смерти ФИО4, состоящего из жилого помещения – 

<

...>, площадью 37.5 кв.м с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенного, на 9 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное жилое помещение.

Истец и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 13.08.2025 года, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 16.09.2025 года, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.Положениями пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В абзаце 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному.

В судебном заседании установлено, что ... г. умерла ФИО4 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №, выданное Городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации 

<

...> ... г..

Супруг ФИО4 - ФИО5 (отец истца) умер ... г., что подтверждается свидетельством о смерти II-AH № от ... г..

После смерти матери истца осталась наследственная масса в виде объекта недвижимости - 

<

...> площадью 37.5 кв.м с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенной на 9 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как усматривается из материалов дела, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Судом установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вселился в жилое помещение № (квартиру) площадью 37.5 кв. м с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенное, на 9 этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, оплачивал и до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги.

При рассмотрении гражданского дела были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 (родная сестра супруги истца) дала пояснения суду, что была знакома с умершей, после того как ФИО4 заболела, истец практически переехал проживать по адресу: 

<

...>, ухаживал за ней. После смерти ФИО4 истец остался проживать в указанном жилом помещении, сделал ремонт, разобрал вещи умершей.

Свидетель ФИО8 (соседка по адресу: 

<

...>) пояснила о том, что проживает в данном многоквартирном доме около 10 лет, подтвердила факт вселения истца к матери, когда она заболела, ухаживал за ней, и после смерти остался проживать в квартире.

Свидетель ФИО9 (почтальон), пояснила суду, что она каждый месяц приносила пенсию ФИО4, также подтвердила тот факт, что с ней проживал сын, и он помогал ей.

Свидетель ФИО6 (супруга истца), дала пояснения о том, что истец, когда узнал, что мать заболевает, переехал помогать и ухаживать за ней по адресу ее проживания. После смерти остался в спорной квартире проживать, привел ее в порядок, за свой счет произвел ремонт.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из жилого помещения с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенного по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ... г., на жилое помещение с кадастровым номером 61:44:0082032:1207, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025г.