Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года с. Белый Яр 

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Поповой Г.В., 

при секретаре Скрынник Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Белоярского сельсовета заключен договор аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство одноэтажного индивидуального жилого дома. Утвержден градостроительный план. После получения разрешительной документации, началось строительство. За ФИО1 было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. В марте 2019 года ФИО1 обратилась в администрацию Алтайского района с заявлением об окончании строительства жилого дома. Строительство жилого дома выполнено без нарушений требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Вместе с тем, строительство выполнено с нарушением действующих Правил землепользования и застройки Белоярского сельсовета. Документы, подтверждающие факт создания объекта капитального строительства имеются. В связи с тем, что строительство дома выполнено с нарушением действующих Правил застройки Белоярского сельсовета, иным, порядком, кроме судебного, не представляется возможным зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. 

Истица ФИО1 в зал суда не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, уведомила суд о поддержании заявленных требований.

ФИО2 в суд не явился, уведомив о согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

От представителя администрации Белоярского сельсовета ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

В зал суда представитель администрации Белоярского сельсовета ФИО3 в суд не явилась. 

Не явился в суд представитель Управления Росреестра по Республике Хакасия ФИО4, действующая на основании доверенности, просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента вынесения.

Судья ё Попова Г.В.