Дело №2-270/2023

(УИД - 26RS0021-01-2023-000232-80)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самариной Т.В.

при секретаре Ведяпиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Доступное жилье» 

<

адрес> к ФИО1 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения и задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доступное жилье» обратилось в суд с иском и, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за пользование жилым помещением – квартирой №, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 70 612 руб. 96 коп., задолженность по оплате оплаченных коммунальных платежей в сумме 43 093 руб. 88 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 руб. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ООО «Доступное жилье» принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена ООО «Доступное жилье» на публичных торгах, что подтверждается протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества должников ФИО1 и И.Е.П. № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО1 Решением Лермонтовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Доступное жилье» о прекращении права пользования ФИО1 

<

адрес>, принадлежащей ООО «Доступное жилье» г.Ставрополя. ФИО1 выселен из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Однако, ФИО1 не освободил указанное жилое помещение, продолжал проживать в нем, не имея права занимать жилое помещение, поскольку право пользования, владения и распоряжения им прекращено после перехода права собственности к новому собственнику. Вместе с тем, ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживал в указанной квартире без установленных законом, либо договором оснований, не оплачивал арендную плату за жилое помещение. Согласно отчету ООО «Строй-Бизнес-Оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость арендной платы одного месяца данной квартиры составляет 11 000 руб. Таким образом, сумма неосновательного обогащения, подлежащая взысканию с ФИО1 составляет 70 612 руб. 96 коп. Кроме того, ООО «Доступное жилье» оплачены коммунальные платежи в сумме 43 093 руб. 88 коп., что подтверждается платежными поручениями АО Банк ГПБ г.Москвы, в связи с чем, истец обратился в суд.

Полномочный представитель истца ООО «Доступное жилье» г.Ставрополя по доверенности ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований ООО «Доступное жилье» г.Ставрополя.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО1, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 159 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Доступное жилье» 

<

адрес> к ФИО1 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения и задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Доступное жилье» 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) неосновательное обогащение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за пользование жилым помещением – квартирой №, 

<

адрес>, в размере 70 612 руб. 96 коп., в виде оплаченных коммунальных платежей в размере 43 093 руб. 88 коп., а также 2 159 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать – 115 865 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Т.В. Самарина