РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Коноплич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4008/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ана обратился с иском в суд, указав в его обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

В спорном жилом помещении была зарегистрирована и проживала змн В августе 2016 года ответчица выехала из квартиры, до настоящего времени в квартире она не проживает. В настоящее время место жительство ответчицы ему не известно. Тот факт, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, препятствует ему распорядиться квартирой, ему приходится нести ежемесячные дополнительные расходы по содержанию жилья, коммунальным услугам, оплате за жилое помещение из-за регистрации ответчика.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом его семьи, никаких соглашений о порядке пользования квартирой они не заключали, у ответчицы прекратилось право пользования квартирой по адресу: ....

Истец просит суд признять змн прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

В судебном заседании истец ана на иске настаивал, поддержав изложенные в нем доводы. Дополнил, что ответчик его дочь. В 2016 году дочь приехала в ..., попросилась пожить в его квартире и прописаться. Прописка нужна была ей для того, чтобы трудоустроиться на работу. Дочь в квартире проживала одна. Прожила примерно два месяца. Затем выехала из квартиры добровольно, с регистрационного учета не снялась. Добровольно решить данный вопрос она отказывается, ничем не мотивируя. Ответчик не желает оплачивать за ЖКХ. В настоящее время он в квартире проживает один. Он желает квартиру продать или обменять, но поскольку ответчица зарегистрирована в квартире, сделать он этого не может.

В судебное заседание ответчица змн не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, о чем в деле имеется расписка ответчицы, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не направила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ана Выводы суда основаны на следующем.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение - квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 45,2 кв.м., из них жилой 30,1 кв.м., находящаяся по адресу: ..., 11 микрорайон, ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорная квартира). 

Право собственности истца ана на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **, выданное нотариусом язм, реестровый №, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** за №.

В судебном заседании истец пояснил, что змн была по ее просьбе зарегистрирована в спорной квартире, проживала в ней месяца два, совместно они не жили, общего хозяйства не вели.

Согласно справке о составе семьи от **, выданной ООО «УК «ЖЭУ-6», в квартире по адресу: ..., на регистрационном учете состоит 2 человека, в том числе, ответчица змнИстец просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире она не проживает, выехала из нее добровольно.

В обоснование указанных доводов ана суду представлены письменные доказательства и свидетельские показания.

Так, согласно имеющемуся в деле акту фактического проживания от ** по адресу: ... змн в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с ** и по настоящее время. Акт подписан соседями и специалистами жилищной компании.

Кроме того, по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены яев, яла

Свидетель яев суду показала, что она ана приходится падчерицей. змн она видела несколько раз. Она ее видела в прошлом году, жила в квартире у отца по адресу: ... .... В квартире была зарегистрирована, так как ей нужно было устроиться на работу. Прожила ответчица в квартире месяц, выехала из нее добровольно, так как нашла себя парня. Сейчас в квартире не проживает. Ответчица на контакт не идет. В квартире в настоящее время проживает истец.

Допрошенная в качестве свидетеля яла суду показала, что ана ее гражданский супруг с 2000 года, змн она знает, она приходится истцу дочерью. змн она видела, когда та приехала из Магистрального, отец хотел ей помочь. Ответчица проживала в квартире отца по адресу: .... Это квартира ана В квартире она проживала меньше месяца. Прописана была в квартире для трудоустройства на работу. Выехала из квартиры, куда выехала неизвестно. Свои права на квартиру она не заявляла. Вещи из квартиры забрала все. Истец хочет распорядиться квартирой. Поскольку ответчица зарегистрирована в квартире, то у него с продажей проблемы.

Оценивая показания свидетелей, суд их принимает во внимание, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности, они согласуются как с позицией истца по делу, так и с письменными материалами дела.

Истец в иске указывает, что ответчик змн до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялась, выехала из квартиры добровольно, перестала являться членом семьи собственника в смысле статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчица не представила суду доказательств обратного.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения спора является установление факта проживания или непроживания такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Однако, данный факт судом при рассмотрении настоящего спора не установлен, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчица змн в спорной квартире не проживает с ** и до настоящего времени, членом семьи собственника жилого помещения не является. Следовательно, право пользования спорной квартирой у змн прекращено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ана следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение. Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Наличие регистрации змн в жилом помещении нарушает права истца, поскольку регистрация ответчицы влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за ремонт жилого помещения и содержание, следовательно, ана вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав. 

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета змн по адресу спорной квартиры: ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ана к змн о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать змн прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме, то есть, начиная с **.

Судья К.Н. Мишина