Дело № 2-1381/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

07 августа 2017г. г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Пискаревой А.И.,

с участием прокурора Бурлаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и взыскании компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, просит выселить последнего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб. В обоснование требования указано, что ответчик без законных на то оснований на протяжении последних трех лет проживает в спорном жилом помещении, которое принадлежит истице на праве собственности. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказался, угрожает истице, от чего последняя испытывает нравственные страдания.

В судебном заседании ФИО1 требования и основания иска поддержала, дополнительно указала, что ФИО2 намеревался приобрести спорое жилое помещение, но никаких договоров с ней не заключал, самоуправно вселился в спорное жилье. В настоящее время она планирует продать дом, нашла покупателей, однако ФИО2 не желает его освобождать.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, хотя был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела. Судебное извещение, направленное по месту проживания и регистрации ответчика возвращено по истечении срока хранения. Таким образом, несмотря на надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, он на вызов суда не отреагировал, свою позицию по делу никак не обозначил, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил. 

При указанных обстоятельствах, с учетом позиции истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав истицу, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить частично, изучив письменные материала дела, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП от 07.11.2016г. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>.

Из поступивших сведений из отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЯО следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Дзержинским районным судом г. Ярославля 19.03.2015г. рассмотрено дело по иску ФИО2 к ЖСК «Мой Дом», ФИО1, которым постановлено взыскать с ЖСК «Мой Дом» в пользу ФИО2 денежную сумму, уплаченную по договору о задатке в размере 3 580 000 руб., проценты в сумме 189 516 руб., расходы на установку котла 30 000 руб., судебные издержки; в удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказано. Из содержания данного решения следует, что ФИО2 внес в ЖСК «Мой Дом» аванс за ? часть спорного жилого помещения (

<

адрес>, в районе 

<

адрес>), а в последствии отказался от заключения договора купли-продажи, потребовал уплаченную сумму. 

Обстоятельства проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждены в суде пояснениями стороны истца, не оспорены ответчиком. Учитывая изложенное, суд признает их установленными.

В силу статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и постоянным совместным проживанием в нем с собственником в качестве члена семьи.

ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 никогда не являлся, что подтверждается пояснениями истца.

Из пояснений ФИО1 следует, что жилое помещение никогда не предоставлялось ФИО2 для проживания; каких-либо соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении суду не предоставлено.

Таким образом, исходя из фактически изложенных обстоятельств дела, ответчик пользуется жильем без законных на то оснований и, следовательно, подлежит выселению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она вправе пользоваться им по назначению в своих интересах и требовать выселения ответчика и устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Поскольку требования истицы о компенсации морального вреда основаны только на нарушении ее имущественных прав, то суд в силу ст. ст. 151, 1100 ГК РФ не усматривает оснований для их удовлетворения. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив в совокупности представленные в суд доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что удовлетворены требования истицы только неимущественного характера, то в силу п.3, ч.1 ст. 333. 19 НК РФ истице возвращается госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и взыскании компенсации морального вреда удовлетворит частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья Ю.В. Иванчикова

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2017г.