Дело №2-621/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июля 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Пешкова А.П., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что спорное жилое помещение представляет собой ... комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Чита, ....

Ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире с 2015г.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право на спорную жилую площадь в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду сообщил, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. 

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело без участия его представителя. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ..., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.08.2006г.

Третье лицо ФИО3 проживала в спорной квартире с ФИО2 до 2015г. 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, 07 января 2015г. ФИО2 из квартиры выехал, больше туда для проживания не возвращался. 

Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Они совместно проживали в квартире ее матери ФИО1 по адресу: г.Чита, ... до 07 января 2015г. После выезда ответчика из квартиры обратно он не возвращался, его личных вещей в квартире нет. 

Свидетели У.Л.П., П.Е.О. суду пояснили, что ФИО2 выехал из квартиры в январе 2015г., больше в квартиру не возвращался, его личных вещей в квартире нет. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает. Ответчик членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведет, какие-либо вещи ФИО2 по месту его регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, третьего лица ФИО3 и показаниям свидетелей. 

Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, .... 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ... 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я