Дело № 2-1202/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2018 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Яловка С.Г., 

при секретаре Преиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и 1/2 долю квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края, в котором после уточнения требований просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, и на 1/2 долю на квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что она является дочерью С.И.Ф. и С.А.А., которые проживали по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2. 

С.И.Ф. умер 

<

дата>, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. 

После смерти С.И.Ф. мать истицы являлась наследницей по закону первой очереди его имущества, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок не оформляла. 

<

дата> С.А.А. умерла. 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата> родителям истицы на праве общей совместной собственности принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью 46,00 кв.м., в том числе жилой 34,50 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

<

дата> родителями истицы было составлено завещание на 1/2 долю указанного домовладения. После смерти матери истица вступила в наследство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу закона. Другая 1/2 доля на квартиру не была оформлена матерью истицы после смерти отца, и не была оформлена истицей после смерти матери. 

Отец и мать истицы с 1999 года и по день смерти, а истица по настоящее время использовали указанный земельный участок и квартиру открыто, добросовестно по прямому назначению, обрабатывали земельный участок, в квартире проводился капитальный и текущий ремонт, оплачивались все необходимые платежи. 

Родные сестры истицы ФИО3 и ФИО2 от владения земельным участком и квартирой отказываются. Споров по границам земельного участка с соседями не имеется.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обеспечила представление своих интересов в суде посредством участия своего представителя Клык И.В. (доверенность от 

<

дата>).

Представитель ответчика - администрации Маганского сельсовета 

<

адрес> Красноярского края, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

Ответчица ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, равно как и о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истицы Клык И.В. (доверенность от 

<

дата>) заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО3 выразила согласие с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав представителя истицы, ответчицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. При этом ч. 4 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 9 ГК РСФСР, ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 10 ГК РСФСР, граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности, право пользования жилыми помещениями и иным имуществом, наследовать и завещать имущество…., а также иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавший с 01.10.1964 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с 01.01.1995 года).

Согласно п. 1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09.03.1992 года, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1, (действовал на момент выдачи главой Маганского сельсовета свидетельства на право собственности на землю от 31.10.1992 года), право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, каковыми в силу ст. 130 ГК РФ, являются, в том числе земельные участки, здания, сооружения, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Статья 25 ЗК РФ (действует с 30.10.2001 года) устанавливает, что права на земельные участки, в том числе право собственности, право постоянного (бессрочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действует с 01.01.2017 года) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

В силу ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст. 69 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.02.1999 года.

Согласно ст.ст. 527, 532 ГК РСФСР (действовал на момент открытия наследства после смерти С.И.Ф.) наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства.

По смыслу ст. 557 ГК РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР. 

Статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (действовал на дату смерти С.А.А.), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату смерти С.А.А.) днем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания свидетельства № № от 

<

дата> о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой Маганской сельской администрации, следует, что С.И.Ф. при жизни на основании постановления главы сельской администрации № от 

<

дата> принадлежал на праве собственности земельный участок для сельскохозяйственного использования площадью 0,11 га, расположенный в 

<

адрес> Красноярского края.

Согласно справке отдела по архитектуре и градостроительству администрации 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата> №, земельный участок, указанный в свидетельстве № ККР№ от 

<

дата> о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположен по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, спорный земельный участок имеет кадастровый № (предыдущий номер ККР№), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ, площадь участка 1 100,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, 

<

адрес>2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Как следует из сообщения управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 

<

дата> №, согласно государственному фонду данных право собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, на территории 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата>, справки Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 

<

дата>, судом установлено, что С.И.Ф. и С.А.А. являлись собственниками квартиры (общая совместная собственность), расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Согласно завещанию, удостоверенному 

<

дата> специалистом Маганской сельской администрации ФИО4, - С.И.Ф. и С.А.А. завещали принадлежащую им квартиру ФИО1 

Указанное завещание не отменялось, не изменялось, недействительным не признавалось.

Согласно свидетельствам о смерти, С.И.Ф. умер 

<

дата>, место смерти - 

<

адрес> Красноярского края, С.А.А. умерла 

<

дата>, место смерти - 

<

адрес>.

Как следует из ответа нотариуса Березовского нотариального округа Красноярского края ФИО5, наследственное дело после смерти С.И.Ф., умершего 

<

дата>, не заводилось.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, наследником имущества С.А.А., умершей 

<

дата>, является ее дочь - ФИО1, в том числе в 2/3 долях в виду отказа в ее пользу дочерей наследодателя - ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру площадью 46,00 кв.м. по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,00 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах собственности на другую 1/2 долю отсутствуют.

Из пояснений представителя истицы Клык И.В., ответчицы ФИО3, показаний свидетеля П.В.В., судом установлено, что родителями ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются супруги: С.А.А. и С.И.Ф., который при жизни являлся собственником земельного участка площадью 1 100,00 кв.м. (0,11 Га), расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, предоставленного для ведения ЛПХ. Также супруги С. являлись сособственниками без выдела долей квартиры по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. При жизни родителей истица помогала им в использовании земельного участка. При жизни супруги С. составили завещание, которым завещали принадлежащую им квартиру своей дочери ФИО6 Завещание не отменялось, не изменялось, недействительным не признавалось. С.И.Ф. умер 

<

дата>. Наследниками первой очереди после смерти С.И.Ф. являлись его супруга С.А.А. и дочери наследодателя ФИО1, ФИО2, ФИО3 Единственным наследником, принявшим наследство по закону, оставшееся после смерти С.И.Ф., являлась супруга умершего – С.А.А., поскольку она в установленный законом срок фактически приняла наследство, продолжила обрабатывать указанный земельный участок, проживать в квартире, нести расходы их по содержанию. Иные наследники наследство после С.И.Ф. ни фактически, ни юридически не принимали и на него не претендовали. С.А.А. при жизни наследственные права на спорный земельный участок и долю в праве собственности на квартиру не оформляла – свидетельство о праве на наследство не получала и право собственности на земельный участок и квартиру в установленном законом порядке не регистрировала. С.А.А. умерла 

<

дата>. После ее смерти наследниками первой очереди являются ее дочери: ФИО1, ФИО2, ФИО3 В установленный законом срок истица ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти С.А.А., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Дочери наследодателя - ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1 Других наследников первой очереди после смерти С.А.А., кроме трех дочерей, не имеется. Каких-либо споров по поводу наследственного имущества не имеется. 

Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что при жизни С.И.Ф., умершему 

<

дата>, на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и доля в праве собственности на квартиру. 

В связи с тем, что в силу ст. 546 ГК РСФСР С.А.А. в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти супруга С.И.Ф., путем фактического его принятия (другие наследники наследство не принимали), следовательно, она в силу действующего на момент принятия наследства законодательства, признается наследником, принявшим всё принадлежащее наследодателю имущество (имущественные права), включая спорный земельный участок и долю в праве собственности на квартиру, соответственно, С.И.Ф. являлась его единоличным собственником со времени открытия наследства. 

Однако С.А.А. при жизни наследственные права на спорное имущество не оформляла – свидетельство о праве на наследство не получала и право собственности на земельный участок и квартиру в установленном законом порядке не регистрировала. В настоящее время регистрация права собственности С.А.А. на указанные объекты недвижимости невозможна ввиду ее смерти и, следовательно, прекращения ее гражданской правоспособности.

Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности в настоящее время не может быть зарегистрировано за его приобретателем по объективным причинам, право собственности С.А.А. на земельный участок и долю в праве собственности на квартиру никем не оспаривается, суд признает земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на квартиру принадлежавшими при жизни С.А.А. и включает его в состав ее наследства.

Из представленных суду доказательств усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти С.А.А., в виде спорного земельного участка и квартиры, является ФИО1, следовательно, у нее в силу ст. 1153 ГК РФ возникло право собственности на спорный земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Представленные суду доказательства сомнений у суда не вызывают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и 1/2 долю квартиры удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100,00 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

судья: С.Г. Яловка 

Копия верна. Судья С.Г. Яловка