Дело № 2-979/23 

УИД 09RS0005-01-2023-001043-84 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 декабря 2023 года с. Учкекен 

Малокарачаевский районный суд, Карачаево-Черкесской республики в составе председательствующего судьи Лепшокова Р.А., при секретаре судебного заседания Гогуевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, площадью 127, 8 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>, при этом ссылается на то обстоятельство, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 127, 8 кв.м. и земельный участок, площадью 2400 кв.м., которое зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, родственник бывшего собственника, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, выехав в другое постоянное место проживания, которое ей не известно. Какие-либо вещи принадлежащие ответчику в ее домовладении не хранятся. 

Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места проживания. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, причиняет ей определенные неудобства, на ее адрес приходят извещения о необходимости уплаты различных штрафов, другие письма.

Она обратилась в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства ответчика, однако ей было сообщено о невозможности снятия их с регистрационного учёта, поскольку гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учёта с документом, удостоверяющим личность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без ее участия, при этом, поддержав исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки, суду заблаговременно не сообщил, и не просил о рассмотрении дела без его участия. По существу исковых требований, суду никаких возражений, пояснений не представил. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району также в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без участия представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Малокарачаевскому району.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу статьи 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В этой связи, суд, определил рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

Как установлено в судебном заседании, на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 127,8 кв.м., на земельном участке, мерою 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес> КЧР. 

В указанном жилом доме, истца зарегистрирован в качестве жильца – ответчик, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, выехал в другое постоянное место проживания, которое истцу не известно. Какие-либо вещи принадлежащие ответчику в домовладении истца не хранятся. 

Решить вопрос с ответчиком о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, истцу не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места проживания.

В обоснование своих доводов, истцом представлены суду письменные документы, а именно, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 127,8 кв.м., на земельном участке, мерою 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, мерою 2400 кв.м., по адресу: 

<

адрес> КЧР.

Суду представлен ответ начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, зарегистрированного в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно которому гражданин должен лично явиться в орган регистрационного учета для снятия с учета.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательств, подтверждающих сохранение у ответчика права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, в 

<

адрес> не предоставлено, к членам семьи собственника ответчик не относятся, в настоящее время, ответчик отказываются добровольно выписываться. 

Сохраняющаяся по настоящее время регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, суд считает, что доводы истца, нашли подтверждение в судебном заседании, исследованными в судебном заседании письменными документами.

Между тем, в соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, -удовлетворить в полном объеме.

ФИО4 Султановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу. 

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.