31RS0002-01-2024-001004-20 

№2-1364/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 24 апреля 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Маслова М.А., 

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заместителя прокурора Белгородского района Белгородской области к ФИО1 об отчуждении права собственности на земельный участок, 

установил:

заместитель прокурора Белгородского района Белгородской области обратился в суд с указанным иском, просит произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский (информация скрыта) с передачей собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В обоснование требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок, расположенный на приграничной территории Российской Федерации. ФИО1 является гражданкой Украины. Земельным законодательством РФ запрещено нахождение в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Указанный объект недвижимости не был отчужден ответчиком в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, в связи с чем он подлежит принудительной продаже.

В судебное заседание представители сторон и третьего лица администрации Белгородского района, Управления Росреестра по Белгородской области, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ.

Перечень таких территорий утвержден Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26. В данный перечень под №179 включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Положение пункта 1 статьи 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущество, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.

В силу пункта 2 статьи 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику на праве собственности с 14.05.2021 года земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта) категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик ФИО1 является гражданкой Украины.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района ответчику направлялись уведомления о необходимости отчуждения спорного земельного участка.

Сведений об исполнении указанного уведомления и об отчуждении земельного участка в материалах дела не имеется.

Кроме того, из пояснений представителя ответчика следует, что ответчиком требования истца не оспариваются.

Принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Украины, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования заместителя прокурора Белгородского района Белгородской области к ФИО1 ((информация скрыта) об отчуждении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) с выплатой собственнику указанных объектов недвижимости ФИО1, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области. 

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024 года.

Судья М.А. Маслов