УИД номер обезличен

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Филимоновой О.М.,

с участием помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Иркутской области Герега Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2025 по иску комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования обратился в суд с иском указав, что 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> принадлежит администрации Нижнеудинского муниципального образования на праве собственности. Указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 в 2004 году. Совместно с ней в жилое помещение были вселены ее дети ФИО3 и ФИО2 по договору социального найма. Ответчики в жилом помещении не проживают длительное время с 2010 года в связи с добровольном выездом на иное постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

Представитель истца по доверенности ФИО4, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу иска не представили.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ)).

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В судебном заседании помощник прокурора Нижнеудинского межрайонного прокурора Иркутской области Герега Ю.А. не возражал об удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством договором социального найма жилого помещения, несет ответственность предусмотренную законодательством.

В силу пункта 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что администрации Нижнеудинского муниципального образования принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, и является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из единого реестра муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования № 3778 от 28.05.2024.

Согласно акту осмотра помещения и опроса от 19.03.2024 в вышеуказанной квартире проживала семья Токоревских, в настоящее время уже более 10 лет в данной квартире никто не проживает. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчикам Токаревским на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, по 1/3 каждому.

Как следует из материалов дела, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, имеют в собственности другое жилое помещение.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчиков на жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК ПФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, ФИО3, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен ФИО2, дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ номер обезличен, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.С. Шопик

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 01.04.2025 года.