УИД: 50RS0039-01-2021-004943-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 г. г. Раменское 

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по исковому заявлению ООО «Адамант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Адамант» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 83 730,09 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 711,90 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> является ФИО2, которая без уважительных причин не вносила оплату за коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83 730,09 руб. ООО «Адамант» является управляющей компанией, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где находится квартира истца. Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Адамант» по доверенности (л.д.

<

...> ФИО4 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. 

<

...>).

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15). 

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире, помимо ответчика, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 (л.д. 12

<

...>

ООО «Адамант» на основании договора от 

<

дата> 

<

номер>УК/2018 управляет вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.

<

...>). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Как указывает истец и не опровергалось ответчиком, в течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

За ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 83 730,09 руб. с 

<

дата> по 

<

дата>.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ООО «Адамант» о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Уплата государственной пошлины в размере 2 711,90 руб., подтверждается платежными поручениями от 

<

дата> 

<

номер> и от 

<

дата> 

<

номер> (л.д.

<

...>).

Кроме того, так как в процессе рассмотрения дела истцом были уменьшены исковые требования ООО «Адамант» подлежит возвращению излишне уплаченная госпошлина в размере 664,02 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Адамант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Адамант» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 83 730,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 711,90 руб., а всего: 86 441,99 руб.

Возвратить ООО «Адамант» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 664,02 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области. 

Федеральный судья Е.В. Кочеткова 

Мотивированный текст решения изготовлен 21 июня 2021 года.