Дело № 2-683/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Анива

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нужного И.В.

при секретаре Исаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании за истцом права собственности на ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

05 сентября 2017 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что с 09 октября 2007 года и до настоящего времени истец и ответчик состоят в браке. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался.

В период брака на имя ответчика была приобретена двухкомнатная квартира, кадастровый №, общей площадью 47,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена на средства, являющимися общими доходами супругов. Стоимость квартиры составляла 2 000 000 рублей.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, ФИО1 просит определить долю истца в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью 47.2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

31 октября 2017 года ФИО1 представил суду заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит признать за ним право собственности на ? долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям с учетом их уточнений.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили суду возражения на исковое заявление, из которых следует, что брак между сторонами был заключен 09 октября 2007 года. Во время брака 12 января 2016 года ответчиком было приобретено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ. 18. Цена сделки составляла 2 000 000 рублей. Денежные средства, необходимые для приобретения спорного жилого помещения являлись личными денежными средствами, вырученными от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. Цена сделки составляла 4 808 000 рублей, что подтверждается муниципальным контрактом на приобретение жилого помещения №_101166 от 19 декабря 2015 года.

Указанное жилое помещение ответчику было предоставлено по договору мены жилого помещения № от 13июля 2015 года по программе «Переселения граждан из аварийного жилого фонда» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> приобретено ответчиком 15 марта 2004 года, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 15 марта 2004 года, то есть до заключения брака с истцом.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. 

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» № от 05 ноября 1998 года не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

Как следует из положений статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительные увеличивающие стоимость этот имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Истец ни какого ремонта и улучшения спорного жилого помещения не производил, оплату коммунальных платежей не осуществлял.

Изложив указанные обстоятельства, представитель ответчика ФИО3 просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу части 1 статьи 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. 

В соответствии со статьей 37 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование).

В судебном заседании установлено, что 09 октября 2007 года ФИО1 и ФИО4 вступили в брак. После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 16 октября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 15 марта 2004 года обладала на праве собственности трехкомнатной квартирой № в 

<

адрес> А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

13 июля 2015 года между администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор мены жилого помещения №. Из пункта 1.4 вышеназванного договора следует, что в результате мены: городскому округу «

<

адрес>» переходит в собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; ФИО2 переходит в собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

19 декабря 2015 года ФИО2 продала жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> за 4 808 000 рублей, что подтверждается муниципальным контрактом на приобретение жилого помещения №_101166.

Как следует из выписки из лицевого счета, а также справки о состоянии вклада от 20 сентября 2017 года, 30 декабря 2015 года вырученная денежная сумма от продажи жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> ФИО2 была переведена на ее личный счет в банке.

На полученные 30 декабря 2015 года от продажи указанной квартиры, денежные средства ФИО2 12 января 2016 года приобрела спорную квартиру у продавца ФИО6, передав последней 2 000 000 рублей, что подтверждается договором купли продажи квартиры.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорная квартира, была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которое истице было предоставлено по договору мены жилого помещения № от 13 июля 2015 года на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которое в свою очередь было приобретено истцом в свою собственность на основании договора купли-продажи от 15 марта 2004 года, то есть до вступления в брак с ФИО1

Абзаца 3 пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Понятие «значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений» возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, в силу закона юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению в ходе рассмотрения настоящего спора, является установление факта значительного увеличения стоимости спорного домовладения супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, материалы дела не содержат относимых, допустимых, достоверных и достаточных в своей совокупности и взаимосвязи доказательств существенного улучшения спорного имущества за счет совместных супружеских средств, либо собственных средств, которое значительно увеличило бы стоимость домовладения.

Исходя из изложенного, с учетом всех установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, признании за истцом права собственности на ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании за истцом права собственности на ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 15 ноября 2017 года.

Председательствующий судья И.В. Нужный